лічбы: Продажы новых дамоў у ЗША знізіліся на 2% да гадавога ўзроўню ў 772,000 XNUMX у лютым, паведаміў урад у сераду. Гэтая лічба ўяўляе сабой колькасць дамоў, якія былі б прададзеныя на працягу гадавога перыяду часу, калі б штомесяц куплялася аднолькавая колькасць аб'ектаў зыходзячы з тэмпаў продажаў у лютым.
У параўнанні з мінулым годам продажы знізіліся больш чым на 6%. Эканамісты, апытаныя MarketWatch, чакалі, што продажы новых дамоў у лютым знізяцца да 805,000 XNUMX гадавых.
Што здарылася: Прапанова новых дамоў на продаж вырасла ў перыяд са студзеня па люты да 6.3-месячнай прапановы адзінак. Па словах Рубілы Фарукі, галоўнага эканаміста ЗША ў High Frequency Economics, у студзені запасы новых дамоў ужо былі на самым высокім узроўні з 2008 года.
У рэгіянальным разрэзе продажы новых дамоў значна адрозніваліся. На паўночным усходзе зафіксаваны рост продажаў прыкладна на 59%, у той час як на Захадзе гэты паказчык знізіўся на 13%.
Сярэдняя цана продажу новага дома, прададзенага ў лютым, склала 511,000 400,600 долараў, а сярэдняя цана - XNUMX XNUMX долараў.
Вялікая карціна: Забудоўшчыкі падтрымліваюць стабільныя тэмпы будаўніцтва, якія, верагодна, ішлі б хутчэй, калі б не ўплыў галаўнога болю ў ланцужку паставак і жорсткага рынку працы. Дадзеныя аб пачатку будаўніцтва жылля ў лютым у пачатку гэтага месяца сведчаць аб тым, што будаўнікі працягваюць нарошчваць актыўнасць будаўніцтва дамоў.
У ЗША назіраецца сур'ёзны дэфіцыт жылля, які павінен працягваць ствараць трывалую аснову для продажаў жылля, нават калі рост ставак па іпатэцы знізіць попыт. Які расце рынак здачы ў арэнду таксама можа даць будаўнічым кампаніям свабоду дзеянняў для падтрымання іх цяперашняга тэмпу, нават калі больш шырокі рынак жылля крыху замарудзіцца.
Забягаючы наперад: «У сувязі з ростам сярэдняй цаны продажаў новых дамоў і толькі прыкладна 1 з 10 новых дамоў, прададзеных менш чым за 300,000 3 долараў ЗША ў параўнанні з 10 з XNUMX новых дамоў у гэтым цэнавым дыяпазоне ў мінулым годзе, новы дом не з'яўляецца варыянтам для многіх тых, хто ўпершыню прыязджае пакупнікоў жылля яшчэ да ўліку ўплыву павышэння ставак па іпатэчных крэдытах», - сказала Даніэль Хэйл, галоўны эканаміст Realtor.com.
"Паколькі продажы будуць павольнымі, гэта не абавязкова азначае, што інвестыцыі ў жылую нерухомасць будуць таксама", - сказаў Ніл Дата, кіраўнік эканомікі Renaissance Macro Research, у запісцы. «Мы ведаем, што ў будаўнікоў шмат працы, і ў той ступені, што больш высокія стаўкі перашкаджаюць людзям рухацца, гэта, як правіла, падштурхне людзей да правядзення рамонтных работ у іх існуючым доме».
Рэакцыя рынку: Індэкс Dow Jones Industrial Average
DJIA,
і індэкс S&P 500
SPX,
абодва знізіліся на ранішніх таргах у сераду.
Асноўныя акцыі будаўнічых кампаній, такіх як DR Horton
DHI,
Кампанія Lennar Corp.
ЛЕН,
і PulteGroup
PHM,
на ранішніх таргах адбылося большае падзенне.
Крыніца: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-since- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo