Пятая авеню ў Нью-Ёрку - самая дарагая гандлёвая вуліца ў свеце

Пятая авеню ў Нью-Ёрку вярнула сабе пазіцыю самай дарагой у свеце гандлёвай вуліцы з сярэдняй гадавой арэнднай стаўкай 2,000 долараў за квадратны фут.

Глабальны рэйтынг кампаніі Cushman & Wakefield, якая займаецца нерухомасцюCWK
паказвае, што прывязка ганконскага даляра да даляра ЗША дапамагла Ганконгу захаваць высокую пазіцыю ў 2022 годзе на другім месцы.

Цім Ша Цуй - 1,436 долараў за квадратны фут у год - выцесніў Козвэй-Бэй як прадстаўніка тэрыторыі ў рэйтынгу.

Па-трэцяе, міланская Via Montenapoleone коштам 1,380 долараў упершыню стала самай дарагой гандлёвай вуліцай Еўропы, якая ўзвышаецца вышэй Нью-Бонд-стрыт у Лондане і Елісейскіх палёў у Парыжы.

Сусветны рэйтынг рознічнага гандлю 2022

На піку пандэміі Covid-13 арэндная плата ў галоўных сусветных гандлёвых цэнтрах знізілася ў сярэднім на 19%, але пасля аднавілася ўсяго на 6% ніжэй за ўзровень да пандэміі. Сусветны рост арэнднай платы за апошні год склаў у сярэднім 2%, але моцна адрозніваўся.

APAC быў найбольш пацярпелым рэгіёнам у перыяд пандэміі, арэндная плата ўпала ў сярэднім на 17%, у асноўным з-за закрыцця межаў, якія паўплывалі на галоўныя міжнародныя турыстычныя напрамкі. У рэгіёне EMEA арэндная плата знізілася ў сярэднім на 11%, у той час як у Амерыцы зніжэнне склала ўсяго 7%, часткова дзякуючы спрыяльнай фіскальнай палітыцы і ўнутраным міграцыйным структурам, якія павялічваюць пакупніцкую здольнасць.

З моманту найніжэйшага ўзроўню пандэміі арэндныя стаўкі на сусветным рознічным рынку кампенсавалі прыблізна 50% сваіх страт. Большая частка гэтага паляпшэння адбылася ў 2021 годзе і ў пачатку 2022 года, перш чым глабальныя эканамічныя цяжкасці пачалі негатыўна ўплываць на рынкі за апошнія шэсць месяцаў.

Тэндэнцыі па глабальных рэгіёнах

Сярод самых дарагіх вуліц у ЗША Rodeo Drive у Лос-Анджэлесе з'яўляецца другой па велічыні з гадавой арэнднай платай у 900 долараў за квадратны фут, за ёй ідзе каліфарнійскі Юніён-сквер, Сан-Францыска, з коштам 495 долараў.

У топ-10 Паўночнай Амерыкі ўваходзяць бульвар Лас-Вегас, Лас-Вегас; Паўночны Мічыган-авеню, Чыкага; Ньюбэры-стрыт, Бостан; вуліца Блур; Таронта; Лінкальн-роўд, Маямі; Уорт-авеню, Палм-Біч і Паўднёвы Кангрэс (SoCo), Осцін.

Самы моцны рост рознічнага гандлю з перыяду да COVID-11 да цяперашняга часу быў у акрузе Рывер-Окс, Х'юстан (200-е месца) і склаў 122 долараў, што складае рост на XNUMX%.

Cushman & Wakefield's Галоўныя вуліцы свету Справаздача, упершыню апублікаваная ў 1988 годзе, адсочвае самыя папулярныя гандлёвыя вуліцы ў 92 гарадах свету і складае рэйтынг самых дарагіх па кошту арэнды.