«Толькі час пакажа, ці быў верасень найніжэйшым: ​​Zillow паведамляе аб рэзкім зніжэнні кошту жылля ў гэтых гарадах на фоне змрочных перспектыў рынку жылля ў ЗША

Але некаторыя рынкі ўбачылі шмат чырвонага: цэны на дамы ў Лас-Вегасе ўпалі на 2.3% у параўнанні з папярэднім месяцам, за ім ішоў Осцін з падзеннем на 2.2%.

Згодна са справаздачай Осцінскага савета рыэлтараў, у верасні ў рэгіёне адбылося падзенне закрытых продажаў на 18%, а актыўных спісаў вырасла на 162%.

На некаторых заходніх рынках, такіх як Лос-Анджэлес і Рыверсайд, штат Каліфорнія, адбылося некаторае аднаўленне значэнняў коштаў на жыллё на 0.8% і 0.4% адпаведна, але станоўчыя дадзеныя за адзін месяц не ствараюць тэндэнцыі - прынамсі, пакуль. «Толькі час пакажа, ці стаў верасень найніжэйшым для гэтых гарадоў», — заявіў аўтар справаздачы Джэф Такер.

Справаздача кампаніі па нерухомасці - гэта папярэдні прагляд іх поўных высноў, якія будуць апублікаваны ў канцы гэтага месяца.

Уладальнікі дамоў з нізкімі стаўкамі па іпатэцы сядзяць даволі

Рынак нерухомасці знаходзіцца ў стане спаду пасля таго, як стаўкі па іпатэцы выраслі ў пачатку гэтага года. 30-гадовая іпатэка з фіксаванай стаўкай складае ў сярэднім 7.25%, згодна з Штодзённыя навіны іпатэкі у панядзелак. Стаўкі былі ніжэй за 4% год таму.

Актыўны інвентар, або агульная колькасць даступных спісаў для продажу (уключаючы дамы, якія толькі што з'явіліся на рынку і якія былі на рынку некаторы час), вырасла на 1.8% у кастрычніку ў параўнанні з папярэднім годам.

Гэта не вельмі добрая прыкмета, паколькі прадаўцы працягваюць сядзець на дамах, якія яны набылі з звышнізкімі стаўкамі па іпатэцы, і "рынкам перазарадка", сказаў Такер.

Колькасць новых аб'яў аб продажы, якія з'яўляюцца на рынку, знізілася прыкладна на 24% у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года.

Але рынкі нерухомасці могуць істотна адрознівацца на мясцовым узроўні.

«Пакупнікі жылля не мелі столькі рычагоў уплыву і такой колькасці варыянтаў больш за дзесяць гадоў», — сказаў у заяве Корд Шыфлет, прэзідэнт савета рыэлтараў Осціна.