Незавершаныя продажы дамоў знізіліся на 1% у ліпені

Па дадзеных Нацыянальнай асацыяцыі рыэлтараў, аб'ём незавершаных продажаў дамоў, які паказвае колькасць падпісаных кантрактаў на існуючыя дамы, знізіўся на 1% з чэрвеня па ліпень. У параўнанні з мінулым годам продажы знізіліся на 19.9%.

Лічба, будучы індыкатар закрытых продажаў, упала на працягу васьмі з апошніх дзевяці месяцаў, паколькі рост ставак па іпатэцы зрабіў жыллё менш даступным. Па дадзеных NAR, больш высокія стаўкі падштурхнулі звычайны плацёж па іпатэцы на 54% у параўнанні з мінулым годам.

Падзенне продажаў было меншым, чым у папярэднія месяцы, і магло быць прыкметай стацыянарнасці рынку, нават калі на кароткі перыяд.

«Мы можам апынуцца на самым нізкім узроўні або наблізіцца да дна ў падпісанні кантрактаў», - сказаў Лоўрэнс Юн, галоўны эканаміст Асацыяцыі рыэлтараў. «Вельмі сціплае зніжэнне ў гэтым месяцы адлюстроўвае нядаўняе падзенне ставак па іпатэцы. Запасы растуць для дамоў у верхнім цэнавым дыяпазоне, але абмежаваная прапанова па больш нізкіх цэнах перашкаджае транзакцыйнай дзейнасці».

Стаўкі па іпатэчных крэдытах у гэтым годзе няўхільна растуць, дасягнуўшы піка ў чэрвені, перш чым трохі знізіцца ў ліпені. Стаўкі аднавілі рост на гэтым тыдні і цяпер зноў набліжаюцца да 6%, паведамляе Mortgage News Daily.

У рэгіянальным маштабе аб'ём незавершаных продажаў дамоў на паўночным усходзе знізіўся на 1.9% за месяц і знізіўся на 15.4% у параўнанні з ліпенем 2021 года. На Сярэднім Захадзе продажы ўпалі на 2.7% штомесяц і знізіліся на 13.4% за год.

На поўдні продажы знізіліся на 1.1% у параўнанні з папярэднім месяцам і на 20% у параўнанні з мінулым годам. Захад быў адзіным рэгіёнам, які зафіксаваў месячны прырост - 2.2%. Але продажы ўсё роўна знізіліся на 30.1% у параўнанні з ліпенем 2021 года.