Фірмы нерухомасці Compass і Redfin аб'яўляюць аб звальненні, паколькі рынак жылля запавольваецца

Фірмы нерухомасці Redfin і Компас звальняюць работнікаў, паколькі стаўкі па іпатэцы рэзка растуць, а продажы жылля падаюць.

У дакументах, пададзеных у Камісію па каштоўных паперах і біржам, Compass абвясціў аб скарачэнні сваёй працоўнай сілы на 10%, а Redfin абвясціў аб скарачэнні на 8%.

Акцыі абедзвюх кампаній патаннелі ў аўторак. Акцыі Redfin дасягнулі новага мінімуму за 52 тыдні.

Рост ставак і высокія цэны на жыллё, якія цяпер выраслі больш чым на 20% у параўнанні з мінулым годам, паводле розных даследаванняў, пагоршылі даступнасць. Продажы жылля зніжаюцца некалькі месяцаў запар, і чакаецца, што падзенне пагоршыцца.

Попыт на іпатэку ўпаў да свайго самы нізкі ўзровень за апошнія два дзесяцігоддзі. Згодна з Mortgage News Daily, стаўкі ўзляцелі з пачатку гэтага года і выраслі з 3.29% у пачатку студзеня да 6.28% цяпер. Стаўкі ўзляцелі больш чым на палову адсоткавага пункта толькі за апошнія тры дні, калі асцярогі з нагоды інфляцыі ўдарылі па рынку аблігацый.

«З-за выразных сігналаў аб запаволенні эканамічнага росту мы прынялі шэраг мер, каб абараніць наш бізнес і знізіць выдаткі, у тым ліку прыпыніць намаганні па пашырэнні і цяжкае рашэнне скараціць памер каманды нашых супрацоўнікаў прыкладна на 10%», — паведамляе Compass. сказаў прэс-сакратар.

Да заяўкі Redfin было ўкладанне генеральнага дырэктара Глена Кельмана, які вядзе звычайны блог на вэб-сайце кампаніі. У блогу, апублікаваным у аўторак, Кельман напісаў: «З майскім попытам на 17% ніжэйшым за чаканні, у нас не хапае працы для нашых агентаў і дапаможнага персаналу, і менш продажаў пакідае ў нас менш грошай на праекты штаб-кватэры».

Далей Кельман сказаў, што ў сувязі з тым, што стаўкі па іпатэцы растуць хутчэй, чым калі-небудзь у гісторыі, «мы можам сутыкнуцца з гадамі, а не месяцамі меншай колькасці продажаў жылля, і Redfin усё яшчэ плануе квітнець. Калі падзенне з 97 долараў за акцыю да 8 не прывядзе да цяжкай сітуацыі для кампаніі, то я не ведаю, што гэта робіць».