Платформа для інвестыцый у нерухомасць Збор сродкаў абвясціла, што нядаўна набыла 146 арэндных дамоў у суполцы Treeline Trails у Джэксанвіле, штат Фларыда. Купля была зроблена сумесным прадпрыемствам двух фондаў, якія фінансуюцца Fundrise, the Інтэрвальны фонд збору сродкаў, які быў падтрыманы Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) у мінулым годзе з крэдытам у памеры 300 мільёнаў долараў, а таксама ростам eREIT VII.
Сумеснае прадпрыемства набыло суполку прыблізна за 55.9 мільёна долараў, і, па дадзеных Fundrise, прыкладна 90% дамоў былі ўжо занятыя на момант набыцця.
У адрозненне ад фондаў Уол-стрыт, якія набываюць вялікія партфелі арэнднай нерухомасці па ўсёй краіне, фонд Fundrise Interval Fund быў распрацаваны для рознічных інвестараў, дазваляючы неакрэдытаваныя інвестары прыняць удзел усяго за 10 долараў праз а Прапанова Reg A.
Кампанія ўкладвае значныя сродкі ў арэнду плошчаў для адной сям'і, асабліва ў штатах Sunbelt, такіх як Фларыда. На дадзены момант у 2022 годзе Fundrise набыла як мінімум 467 аднасямейных дамоў у Фларыдзе, Паўднёвай Караліне, Арызоне і Лас-Вегасе.
Абнаўленне партфоліо, апублікаванае на вэб-сайце Fundrise аб апошнім набыцці, сцвярджае: «На стратэгічным узроўні гэта інвестыцыя ўпісваецца ў нашу дысертацыю аб даступнай цане кватэры/арэнды жылля Sunbelt. Ад тысячагоддзяў да пенсіянераў, шырокая група амерыканцаў прымала ўдзел у міграцыі з паўночных штатаў у паўднёвыя за апошняе дзесяцігоддзе, стымулюючы пастаянны попыт на недарагую нерухомасць з добрым размяшчэннем і падтрымліваючы ўстойлівы прыбытак для дысцыплінаваных інвестараў».
Супольнасць дамоў у Джэксанвіле была набыта ў Абнаўленне галоўнай вуліцы, які завяршыў будаўніцтва ў суполцы ў снежні 2021 г. Суполка складаецца з дамоў з трыма, чатырма і пяццю спальнямі, кожны з якіх мае ўласны прыбудаваны гараж і агароджаны двор.
Па дадзеных з Redfin, дамы для адной сям'і ў Джэксанвіле выраслі ў кошце на 25.5% у параўнанні з мінулым годам. Жыллё прылівы паказвае павелічэнне кошту арэнды на 20.4% у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года з даданнем 15,300 12 хатніх гаспадарак за апошнія XNUMX месяцаў.
Адкрыйце для сябе прыватныя інвестыцыі ў нерухомасць Праверка прапановы нерухомасці Benzinga і праглядаць даступныя інвестыцыйныя магчымасці на аснове выбраных крытэрыяў.
Фота: прадастаўлена Fundrise
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html