грант Кардонкампанія па кіраванні інвестыцыямі, Cardone Capital, толькі што абвясціла аб набыцці Promenade Corporate Center, трафейнага офіса AAA у Скотсдэйле, штат Арызона.
Актыў быў набыты ў вядомага інстытуцыйнага прадаўца ў асобе Бары Гейбела і яго каманды ў CBRE. Набыццё ўяўляе сабой прывабную магчымасць для інвестараў Cardone Capital атрымаць высокую прыбытковасць праз мэтавую праграму павышэння кошту, якая павінна спрыяць доўгатэрміноваму росту арэнднай платы і росту капіталу.
Карпаратыўны цэнтр Promenade стратэгічна размешчаны ў самым цэнтры Скотсдэйла, у прыватнасці, у прэстыжным субмаркеце Airpark/Kierland. Гэты актыў мае прыблізна 256,308 370 арандаваных квадратных футаў офісных плошчаў з некалькімі арандатарамі, акружаных больш чым XNUMX рознічнымі крамамі і рэстаранамі высокага класа ў радыусе адной мілі, у тым ліку Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's і Dominick's. Стейк-хаус. У цяперашні час маёмасць занята салідным спалучэннем інвестыцыйнага ўзроўню і крэдытных арандатараў.
Мэтанакіраваная рэканструкцыя абсталявае тое, што ўжо з'яўляецца адным з самых якасных офісных праектаў на паўднёвым захадзе Злучаных Штатаў, самымі сучаснымі выгодамі і дызайнам. Карпаратыўны цэнтр Promenade будзе перайменаваны пад назву Cardone і будзе прапаноўваць тыя ж высакакласныя выгоды, якіх арандатары чакалі ад актываў, якія належаць і кіруюцца Cardone.
У дадатак да здачы плошчаў у арэнду новым арандатарам, сям'я кампаній Cardone таксама плануе стварыць у гэтым аб'екце другую штаб-кватэру, працягваючы пашыраць сваю тэрыторыю на заходнім узбярэжжы. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health і Cardone Training Technologies зоймуць каля 40,000 XNUMX квадратных футаў офісных плошчаў на працягу наступнага года для дасягнення гэтай мэты пашырэння.
Cardone Capital завяршыў збор сродкаў для Cardone Equity Fund 21, які выкарыстоўваў для набыцця Promenade Corporate Center. Сума набыцця актываў была перавышаная на каласальныя 40 мільёнаў долараў, што падкрэслівае адкладзены попыт на апартуністычныя інвестыцыі ў нерухомасць. Рознічныя інвестары атрымалі доступ да трафейнага актыву на рынку А+ па цане ніжэйшай за кошт замены.
Генеральны дырэктар Грант Кардоне сказаў: «Гэты фонд набыў трафейны актыў з месцазнаходжаннем AAA і высакаякасным патокам даходу па цане, якая не была даступная ў пачатку гэтага года. Мы лічым, што маёмасць забяспечвае рост грашовых патокаў і ўдзячнасць нашым інвестарам за права ўладальніка/аператара, які можа належным чынам актываваць маёмасць. Цікавасць інвестараў была вельмі моцнай».
Cardone Capital нядаўна запусціла Cardone Equity Fund 22, які будзе арыентаваны на інстытуцыянальныя якасныя актывы на хуткарослых рынках і дазволіць інвестарам атрымаць выгаду з унікальнай здольнасці Grant Cardone вызначаць асаблівыя сітуацыі, у тым ліку праблемныя продажу.
Кардоне мае вялікі вопыт выяўлення якасных актываў у унікальных абставінах, дзейнічаючы хутка і рашуча, і агрэсіўна дамаўляючыся аб жорсткіх умовах ад імя сваіх інвестараў. Па словах Кардоне, «большасць устаноў і буйных банкаў у гэтым асяроддзі не ўмеюць, пакуль я шукаю унікальныя магчымасці для інвестыцый. З-за рэпутацыі, якую мы заваявалі на рынку як пакупніка, які ўпэўнена зачыняецца, мне адкрываюцца магчымасці, да якіх іншыя не могуць атрымаць доступ».
Cardone Equity Fund 22 - апошні ў доўгай серыі збораў сродкаў для Гранта Кардона і яго каманды ў Cardone Capital. Сродкі накіраваны на набыццё аб'ектаў нерухомасці па цане ніжэйшай за кошт замены з акцэнтам на атрыманне даходу ў бліжэйшай перспектыве і/або стварэнне кошту ў доўгатэрміновай перспектыве.
З 2016 года Cardone Capital прыцягнула каля 935 мільёнаў долараў ад больш чым 11,500 11,900 акрэдытаваных і неакрэдытаваных інвестараў. Партфель нерухомасці кампаніі ўключае больш за 38 500,000 кватэр у XNUMX аб'ектах, уключаючы больш за XNUMX XNUMX квадратных футаў камерцыйных офісаў і гандлёвых плошчаў.
Кардоне кажа, што ён стварыў Cardone Capital, каб забяспечыць звычайным інвестарам доступ да здзелак з нерухомасцю інстытуцыйнага ўзроўню, якія звычайна зарэзерваваны толькі для найбуйнейшых інвестараў.
Grant Cardone, індывідуальна або праз Cardone Capital LLC, кіруе партфелем нерухомасці, які ацэньваецца больш чым у 4 мільярды долараў. Кардоне таксама вядомы як аўтар бэстсэлераў New York Times, трэнер па продажах №1 у свеце і сусветна вядомы дакладчык па пытаннях лідэрства, інвестыцый у нерухомасць, прадпрымальніцтва, сацыяльных сетак і фінансаў. Інвестыцыямі ў нерухомасць займаецца з сярэдзіны 1990-х.
Рознічныя інвестары могуць праглядаць будучыя прыватныя прапановы Cardone Capital на сайт кампаніі.
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html