REITs дасягнулі новых 52-тыднёвых мінімумаў на гэтым тыдні па меры падзення сектара

Слабасць інвестыцыйнага трэста ў нерухомасць (ЗАВАРАЦЦА) сектар працягваецца, бо інвестары скідаюць акцыі.

Нястомных распродажаў на гэтым тыдні было дастаткова, каб гэтыя тры REITs дасягнулі новых мінімумаў за 52 тыдні. Тое, што ў гэтым годзе тэндэнцыя, здаецца, незваротна ідзе да зніжэння, не з'яўляецца прыкметай росту для групы.

Інвестары могуць падумаць, што з прыбытковасцю, якая зніжаецца з максімумаў некалькі тыдняў таму, гэтыя REIT прынамсі перайдуць у рэжым «разрадкі». Але не. Яны таксама могуць прыйсці да высновы, што 30-гадовая іпатэчная стаўка, якая зніжаецца з максімуму ўсяго некалькі тыдняў таму, будзе стымуляваць пакупкі ў гэтым звычайна адчувальным да працэнтных ставак сектары. Зноў не.

Вось кропкавы графік прыбытковасці 10-гадовых аблігацый ЗША CBOE:

Паглядзіце, як зніжаецца ўраджайнасць.

Вось лічбавая дыяграма для 30-гадовай сярэдняй іпатэкі з фіксаванай прыбытковасцю у ЗША:

Прыбытковасць па гэтай біржы, якой шырока карыстаюцца іпатэчныя аналітыкі, дасягнула 7 і цяпер ніжэй.

У гэтых умовах наступныя REITs маглі б пачаць працаваць больш спрыяльна.

Вось дзённай графік цэн Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: БРМК):

Гэта новы 52-тыднёвы мінімум, і REIT працягвае гандлявацца значна ніжэй 50-дзённай слізгальнай сярэдняй і 200-дзённай слізгальнай сярэдняй. Broadmark гандлюецца на палову балансавага кошту з суадносінамі цаны і прыбытку 9.8. Кампанія выплачвае 19.31% дывідэндаў, што можа быць цяжка падтрымліваць у цяперашніх эканамічных умовах.

гэта як штодзённы графік коштаў Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI)

REIT апусціўся да 52-тыднёвага мінімуму на адкрыцці і вярнуўся, але не настолькі, каб закрыць з прыростам за дзень. Дуглас Эмет працуе ў сектары офісных будынкаў і зараз гандлюецца ў 1.11 раза больш, чым у букмекерскай табліцы, з суадносінамі цаны і прыбытку 31. Кампанія выплачвае дывідэнды ў памеры 6.89%.

Вось дзённай графік Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT):

На адкрыцці ён знізіўся, усталяваў новы 52-тыднёвы мінімум, а потым таргаваўся ўверх і не вярнуўся да мінімуму 16 лістапада. REIT адчувае праблемы з перавышэннем 50-дзённай слізгальнай сярэдняй і захаваннем яе. 200-дзённая слізгальная сярэдняя працягвае зніжацца.

Гісторыя працягваецца

Granite Point - гэта фонд інвестыцый у іпатэчную нерухомасць, які зараз гандлюецца па цане 0.30 і выплачвае дывідэнды ў памеры 17.67%, іншы высокааплатны REIT, верагодна, не застанецца на гэтым узроўні.

Іншыя REITs некалькі лепш адрэагавалі на нядаўняе невялікае зніжэнне працэнтных ставак, але гэтыя тры і некалькі іншых застаюцца ў заняпадзе.

REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.

Не інвестыцыйныя парады. Толькі ў адукацыйных мэтах.

Дыяграмы ласкава прадастаўлены StockCharts

Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.

© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.