Рэзкае падзенне ставак па іпатэцы мала спрыяе росту попыту

Згодна з сезонна скарэкціраваным індэксам Асацыяцыі іпатэчных банкіраў, колькасць заявак на іпатэчныя крэдыты вырасла на 2.7% у параўнанні з папярэднім тыднем. Дадатковую карэкціроўку ўнеслі і да Дня ветэрана.

Невялікі рост адбыўся пасля ўрадавай справаздачы на ​​мінулым тыдні, якая паказвае, што інфляцыя, магчыма, пачынае зніжацца. Гэта, у сваю чаргу, прывяло да рэзкага падзення даходнасці аблігацый і стаўкі па іпатэчных крэдытах. У чацвер адбылося самае рэзкае аднадзённае падзенне сярэдняй стаўкі па 30-гадовай фіксаванай іпатэцы з пачатку штодзённага ўліку ў 2009 годзе.

У сярэднім за тыдзень стаўка па 30-гадовых іпатэчных крэдытах з фіксаванай стаўкай і адпаведным балансам пазыкі ($647,200 6.9 або менш) знізілася да 7.14% з 0.56%, пры гэтым балы знізіліся да 0.77 з 20 (уключаючы камісію за выдачу) для пазык з XNUMX% першапачатковы ўзнос.

Паводле асобнага апытання Mortgage News Daily, штодзённая стаўка толькі ў чацвер знізілася на 60 базісных пунктаў.

Колькасць заявак на рэфінансаванне крэдыту на жыллё скарацілася на 2% за тыдзень і была на 88% менш, чым за той жа тыдзень год таму. Зніжэнне стаўкі адбылося ў канцы тыдня, а ў пятніцу было федэральнае свята, Дзень ветэранаў, таму, магчыма, попыт на рэфінансаванне яшчэ не цалкам адрэагаваў на падзенне стаўкі.

Іпатэчныя заяўкі на набыццё жылля, якія звычайна не хутка рэагуюць на змены працэнтных ставак, павялічыліся на 4% за тыдзень і былі на 46% менш, чым за той жа тыдзень год таму.

«Колькасць заявак на куплю павялічылася для ўсіх тыпаў крэдытаў, і сярэдняя сума крэдыту на куплю знізілася да самай нізкай сумы са студзеня 2021 года», — сказаў Джоэл Кан, эканаміст Асацыяцыі іпатэчных банкіраў.

Памеры крэдытаў таксама могуць змяншацца з-за падзення коштаў на жыллё або патэнцыйна большай колькасці пакупнікоў, якія ўпершыню выходзяць на рынак на пачатковым узроўні.

Стаўкі па іпатэчных крэдытах не моцна рухаліся з пачатку гэтага тыдня, але прыбытковасць у ЗША 10-гадовая казначэйства знізіўся ў аўторак, першай раніцай пасля таго, як штомесячныя паказанні аб цэнах вытворцаў у ЗША выраслі крыху больш павольнымі тэмпамі, чым чакалася.

Пазней яны ўпалі яшчэ больш, дасягнуўшы амаль шасцітыднёвага мінімуму пасля таго, як гэта стала вядома ракеты трапілі ў Польшчу, загінулі два чалавекі. Гэта выклікала асцярогі ў сувязі з большай палітычнай рызыкай у і без таго разбураным вайной рэгіёне. Стаўкі па іпатэчных крэдытах нязначна адпавядаюць даходнасці 10-гадовых казначэйскіх аблігацый.