GLP Сінгапура стварае Кітайскі лагістычны фонд на 5 мільярдаў долараў; Краны AIA, Allianz як новыя інвестары

Сінгапурскі распрацоўшчык складоў ГПП стварыла фонд даходу ў памеры 5 мільярдаў долараў, арыентаваны на лагістычную нерухомасць па ўсім Кітаі, пры падтрымцы існуючых і новых інвестараў, у тым ліку страхавых гігантаў AIA і Allianz.

Новы фонд пад назвай GLP China Income Partners V рэкапіталізуе партфель актываў, распрацаваны GLP China Logistics Fund I, які быў створаны ў 2013 годзе з 1.5 мільярда долараў першапачатковага капіталу ад інстытуцыйных інвестараў. У цяперашні час аб'екты ўключаюць 54 галоўныя лагістычныя аб'екты з агульнай плошчай больш за 5 мільёнаў квадратных метраў у 27 ключавых месцах Кітая.

«GLP CIP V з'яўляецца важнай вяхой для нашага бізнесу, і гэта было б немагчыма без напружанай працы і самаадданасці нашай каманды па стварэнні жаданага партфеля ў адным з самых запатрабаваных класаў актываў нерухомасці», - Тэрэза Чжугэ, выканаўчы намеснік старшыня GLP China, сказаў у а заяву у сераду. «Лагістыка працягвае даказваць сваю ўстойлівасць і моцны патэнцыял росту, і мы з нецярпеннем чакаем далейшага стварэння каштоўнасці для нашых інвестараў у доўгатэрміновай перспектыве».

Попыт на складскія памяшканні павялічыўся асабліва з боку гульцоў электроннай камерцыі, чый бізнес развіваўся ў апошнія два гады, калі спажыўцы, якія затрымаліся дома падчас пандэміі, звярнуліся да інтэрнэт-крам і дастаўкі ежы. Па дадзеных GLP, арандатарамі рэкапіталізаваных лагістычных актываў з'яўляюцца ў асноўным кампаніі электроннай камерцыі і староннія пастаўшчыкі лагістычных паслуг.

Пры падтрымцы інвестараў, у тым ліку кітайскага мільярдэра Чжан ЛейHillhouse Capital, HOPU Logistics Investments і сузаснавальнік і генеральны дырэктар GLP Мін Мэй, GLP працуе ў Бразіліі, Кітаі, Еўропе, Індыі, Японіі, ЗША і В'етнаме. У яе кіраванні больш чым 120 мільярдаў долараў актываў, уключаючы лагістычную нерухомасць, цэнтры апрацоўкі дадзеных і аб'екты аднаўляльнай энергіі.

Рэкапіталізацыя GLP адбываецца пасля канкуруючага распрацоўшчыка складоў ESR Cayman's продаж партфеля з дзевяці прамысловых актываў у Кітаі. Сумеснае прадпрыемства паміж ганконгскай кампаніяй і суверэнным фондам багацця Сінгапура купіць нерухомасць агульнай плошчай 873,000 730 квадратных метраў за XNUMX мільёнаў долараў. ESR—уключае амерыканскую прыватную інвестыцыйную кампанію Warburg Pincus, сінгапурскага магната нерухомасці Джон Лім і мільярдэр Жуйце Гек Хім's Straits Trading сярод сваіх інвестараў - кажа, што мае пад кіраваннем актывы больш чым на 140 мільярдаў долараў.