Гэты год надоўга запомніцца як адзін з найгоршых для інвестыцыйнага трэста ў нерухомасць (ЗАВАРАЦЦА) акцыі, і іпатэчныя REITs (mREITS) знізіліся больш, чым большасць. За апошнія 52 тыдні многія з mREITs знізіліся на 30% да 60%.
Нягледзячы на тое, што гэта палохае многіх інвестараў, іншыя імкнуцца скарыстацца вялізным распродажам і зафіксаваць акцыі, якія могуць прапанаваць значнае павышэнне курсу з высокай дывідэнтнай прыбытковасцю на працягу наступных некалькіх гадоў.
Паглядзіце на тры mREIT з найлепшымі паказчыкамі за апошнія чатыры тыдні і паглядзіце, наколькі верагодна, што яны працягнуць працаваць добра:
Кампанія AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: МИТТ) - гэта нью-ёркскі mREIT, які інвесціруе ў жылую нерухомасць з неадпаведнымі іпатэчнымі крэдытамі, пазыкамі, якія не займаюць уласнікі, зямельным фінансаваннем, іпатэчнымі каштоўнымі паперамі агенцтваў і камерцыйнымі інвестыцыямі.
У той час як AG Mortgage Investment Trust знізіўся на 41.85% за апошнія 52 тыдні, за апошнія чатыры тыдні ён стаў каралём mREITS, вырасшы на 20.55%. Яго квартальныя дывідэнды ў памеры 0.88 даляра цяпер складаюць 14.7% гадавых.
Вынікі дзейнасці за трэці квартал былі неадназначнымі. Прыбытак на акцыю (EPS) у -0.03 даляра перавышае ацэнку на 0.22 даляра. Балансавы кошт адной акцыі знізіўся з $11.48 у чэрвені да $11.02. Але агульны працэнтны даход у памеры 15.49 мільёна долараў павялічыўся на 24.6% у параўнанні з мінулым годам і на 0.56 мільёна долараў перавысіў чаканні аналітыкаў.
AG Mortgage Investment Trust працягвае выкупляць свае акцыі, як і на працягу 2022 года. Апошняя выкупка склала 400,000 6.08 акцый па сярэдняй цане $3.52 за акцыю. Акцыя ў кастрычніку каштавала ўсяго XNUMX даляра.
З верай кіраўніцтва ў кампанію і яе нядаўняй прадукцыйнасцю ў параўнанні з усімі іншымі mREIT, AG Mortgage Investment Trust павінен працягваць працаваць добра.
Кампанія AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) з'яўляецца кампаніяй mREIT у Бэтэсдзе, штат Мэрыленд, якая інвесціруе ў гарантаваныя ўрадам ЗША каштоўныя паперы і іпатэчныя абавязацельствы пад заклад.
AGNC Investment мае 52-тыднёвы дыяпазон ад $7.30 да $16.03. Дывідэнды двойчы скарачаліся ў перыяд з 2017 па 2020 гады, але выніковыя штомесячныя дывідэнды ў памеры 0.12 даляра выплачваліся пастаянна з тых часоў. Гадавы дывідэнд у 1.44 даляра складае 14.3% ад апошняй цаны закрыцця ў 10.01 даляра.
За апошнія чатыры тыдні AGNC Investment вырас на 19.88%, што робіць яго другім найлепшым паказчыкам mREIT. Прыбытак на акцыю ў трэцім квартале склаў 0.84 долара за акцыю, што на 0.15 долара перавысіла чаканні Уол-стрыт. Форвардны прыбытак на акцыю ў памеры 3.03 даляра лёгка пакрывае дывідэнды.
AGNC Investment двойчы скараціла свае дывідэнды ў перыяд з 2017 па 2020 год, але з тых часоў дывідэнды ў памеры 0.12 долара выплачваліся пастаянна кожны месяц. Нягледзячы на тое, што інвестарам не варта меркаваць, што AGNC Investment у бліжэйшы час вырасце яшчэ на 19% у месяц, у бліжэйшай будучыні ён можа працягваць пераўзыходзіць большасць іншых mREITS.
Кампанія Annaly Capital Management Inc. (NYSE: НЛЯ) з'яўляецца адным з самых вядомых і папулярных mREIT. Annaly Capital Management інвесціруе ў іпатэчныя каштоўныя паперы, каб пазычыць грошы на жылую нерухомасць, якую падтрымліваюць Fannie Mae, Freddie Mac або Ginnie Mae.
Annaly Capital Management заўсёды плаціла вялікія дывідэнды, якія кампенсавалі яго валацільнасць. Але за апошнія пяць гадоў дывідэнды двойчы скарачаліся. Бягучы квартальны дывідэнд у памеры 0.88 даляра дае высокія 16.1%.
Вынікі дзейнасці за трэці квартал былі кепскімі: выручка і прыбытак на акцыю (EPS) рэзка знізіліся ў параўнанні з трэцім кварталам 2021 года і не адпавядалі чаканням аналітыкаў.
Акрамя таго, інвестары не ацанілі зваротны падзел Annaly Capital Management у суадносінах 1-4 у верасні, і ў кастрычніку акцыі знізіліся яшчэ на 25%.
Але за апошнія чатыры тыдні Annaly Capital Management вырасла на 19.59%, прычым інвестары шукаюць выгадных здзелак, улічваючы магчымае зніжэнне Федэральнай рэзервовай сістэмай будучых працэнтных ставак. Хаця з ліпеня не было ніякіх інсайдэрскіх транзакцый, хедж-фонд Renaissance Technologies нядаўна купіў 2.3 мільёна акцый, адчуваючы, што продаж можа быць перабольшаным.
Але пры каэфіцыенце выплат 82%, зніжэнні даходаў і прыбытку на акцыю, а таксама ў цяперашнім інфляцыйным асяроддзі здаецца менш верагодным, што Annaly Capital Management паўторыць свае чатырохтыднёвыя паказчыкі, таму рэкамендуецца быць асцярожным.
Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-mortgage-reits-163832376.html