4 найбольш эфектыўныя REITs у снежні

Ацэнка адноснай сілы важная пры вызначэнні таго, якія акцыі купляць. Адносная сіла паказвае, якія сектары або асобныя праблемы пераўзыходзяць рынкавыя аналагі. У цэлым 2022 год быў жудасным для фондавага рынку, і з ростам працэнтных ставак і асцярогамі рэцэсіі большасць інвестыцыйных фондаў у нерухомасць (REITs) не атрымалася.

Але некаторыя агмені адноснай сілы пачынаюць з'яўляцца сярод сусвету REITs, і інвестарам даходаў, якія чакаюць 2023 года, будзе разумна разгледзець тыя REITs, якія нядаўна паказалі найбольшую адносную моц.

Маючы гэта на ўвазе, паглядзіце на чатыры найбольш эфектыўныя REITs у снежні, групу, чый нядаўні паслужны спіс можа паставіць іх у лідары ​​класа па поспехах у 2023 годзе.

Гатэлі і курорты Braemar (NYSE: BHR) - REIT, якая базуецца ў Даласе і інвесціруе ў раскошныя гатэлі і курорты ў ЗША і ў Пуэрта-Рыка. Зараз Braemar Hotels & Resorts мае інвестыцыі ў 17 аб'ектаў з больш чым 4,200 нумарамі.

Braemar Hotels & Resorts паказалі вельмі дрэнныя вынікі за першыя 11 месяцаў 2022 года, страціўшы 31% кошту. Але ў гэтым месяцы ён моцна аднавіўся, вырасшы на 11.41%, каб стаць лідэрам усіх REIT у снежні.

Асноўным фактарам росту коштаў стала тое, што кампанія Braemar Hotels & Resorts абвясціла аб праграме выкупу акцый на суму да 25 мільёнаў долараў. Акрамя таго, савет дырэктараў уручыў акцыянерам ранні святочны падарунак, абвясціўшы аб павелічэнні штоквартальных дывідэндаў з $0.01 да $0.05 на акцыю. Braemar Hotels & Resorts таксама абвясціла аб завяршэнні набыцця курорта Four Seasons Scottsdale у гольф-клубе Troon North у Скотсдэйле, штат Арызона.

Кампанія AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) з'яўляецца іпатэчнай REIT (mREIT), якая базуецца ў Бэтэсдзе, штат Мэрыленд, якая інвесціруе ў гарантаваныя ўрадам ЗША скразныя каштоўныя паперы і іпатэчныя абавязацельствы пад заклад. Ён выплачвае штомесячныя дывідэнды ў памеры 0.12 даляра на акцыю, а штогадовы плацёж у памеры 1.44 даляра складае 13.7% ад апошняй цаны закрыцця.

Гісторыя працягваецца

Нягледзячы на ​​паніжэнне рэйтынгаў аналітыкаў у снежні з боку Zacks Investment Research і Ford Equity Research, а таксама негатыўны каментарый Джыма Крэймера наконт «Шалёных грошай», AGNC Investment Corp. усё ж здолела набраць 4% у гэтым месяцы пасля росту на 21%. Лістапада пасля пераўзыходжання чаканняў у справаздачы аб прыбытках за трэці квартал.

Адной з прычын павышэння коштаў стала паведамленне аб тым, што мільярдэр Бонд Кароль Біл Грос купляе акцыі AGNC і Кампанія Annaly Capital Management Inc. (NYSE: НЛЯ).

Кампанія Getty Realty Corp. (NYSE: GTY) з'яўляецца рознічным REIT у Ерыхоне, штат Нью-Ёрк, які спецыялізуецца на валоданні, здачы ў арэнду і фінансаванні 1,021 аўтаномнай нерухомасці ў 38 штатах і Вашынгтоне, акруга Калумбія.

Амаль тры чвэрці маёмасці Getty Realty складаюць заправачныя станцыі і крамы крокавай даступнасці. Яшчэ 12% — аўтамыйкі, 11% — аўтамайстэрні, астатняе — аўтасэрвісы і крамы аўтазапчастак. На канец трэцяга квартала яго запаўняльнасць склала 99.6%.

Апошнія некалькі месяцаў Getty Realty была на слёзе пасля добрай справаздачы за трэці квартал і павелічэння дывідэндаў з $1.58 у год да форвардных $1.72 на працягу 2022 года.

У снежні акцыі Getty Realty выраслі на 3.02%.

Кампанія Realty Income Corp. (NYSE: O) з'яўляецца рознічным REIT у Сан-Дыега, які валодае і кіруе больш чым 11,400 XNUMX аб'ектамі камерцыйнай нерухомасці па ўсім свеце з доўгатэрміновымі кантрактамі чыстай арэнды, у якіх арандатар нясе адказнасць за большасць аперацыйных выдаткаў, уключаючы падаткі, страхоўку і тэхнічнае абслугоўванне.

Спіс арандатараў Realty Income уключае буйныя, добра вядомыя кампаніі інвестыцыйнага ўзроўню, такія як Walgreens Co. Кампанія Dollar General Corp. (NYSE: DG), Кампанія FedEx (NYSE: FDX) І даляр Дрэва (NASDAQ: LTRD). Інвестары ведаюць, што нават калі 2023 год прынясе жорсткую рэцэсію, гэта кампаніі, якія не будуць адчуваць цяжкасцей з аплатай арэнды. Па стане на трэці квартал збор арэнднай платы Realty Income з арандатараў інвестыцыйнага ўзроўню склаў 99.9%.

Кампанія Realty Income з'яўляецца адным з 65 S&P 500 Dividend Aristocrats, што азначае, што яна павялічвала свае дывідэнды як мінімум 25 гадоў запар.

Навіна аб тым, што Грэгары Дж. Уайт быў прызначаны выканаўчым віцэ-прэзідэнтам і галоўным аперацыйным дырэктарам з 3 студзеня, спрыяла росту акцый Realty Income у гэтым месяцы. Акрамя таго, Realty Income абвясціла 628-ы запар штомесячны дывідэнд і павялічыла дывідэнды з $0.248 да $0.2485 на доля.

Даход ад нерухомасці павялічыўся на 1.94% у снежні і, здаецца, можа працягнуць свой поспех у гэтым месяцы ў 2023 годзе.

Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.

Больш падрабязна аб нерухомасці ад Benzinga

Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.

© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.