Справа ў тым, каб інвеставаць у REIT, нягледзячы на ​​​​навіны Blackstone

Blackstone Inc (NYSE: BX), у пятніцу, абмежаваныя зняцці сродкаў са свайго фонду маёмасці пасля таго, як страхі, звязаныя са здароўем рынку камерцыйнай нерухомасці, выклікалі выкуп. Тым не менш, Джым Лебенталь з Cerity Partners не адмаўляецца ад REIT.

Лебенталь раіць не выходзіць з REIT

Лебенталь настроены аптымістычна наконт інвестыцыйных фондаў у нерухомасць, таму што ён перакананы, што працэнтныя стаўкі дасягнулі піка, нават нягледзячы на ​​тое, што штомесячная справаздача аб працоўных месцах усё яшчэ была гарачай.

Шукаеце хуткія навіны, гарачыя парады і аналіз рынку?

Падпішыцеся на рассылку Invezz сёння.

Яму асабліва падабаецца Camden Property Trust (NYSE: CPT), што знізілася больш чым на 30% у параўнанні з пачаткам 2022 года.

Размешчаны ў Сан-Белт, куды прыязджаюць людзі з прыбярэжных штатаў з больш высокімі падаткамі. Яны вельмі добра развівалі свой бізнес, і гэта выдатная бізнес-мадэль.

Каля месяца таму кампанія Camden паведаміла, што яе даходы ў трэці фінансавы квартал быў лепшы, чым чакалася, хаця прыбытак саромеўся ацэнак Стрыта. Большасць фондаў нерухомасці плацяць здаровую дывідэнтную прыбытковасць, што кампенсуе яшчэ адну прычыну інвеставаць у REITs.

Джэні Харынгтан таксама аптымістычна настроена на REITs

Хто таксама захоўвае канструктыў, нягледзячы на Навіны REITs Джэні Харынгтан - галоўны выканаўчы дырэктар Gilman Hill Asset Management.

Адной з прычын таго, што яна працягвае бачыць магчымасці ў REITs, з'яўляецца эканоміка ЗША, якая захоўвае ўстойлівасць. На CNBC «Справаздача на палову», Харынгтан сказаў:

Іх асноўны бізнес знаходзіцца ў выдатным стане. Ва ўмовах моцнай эканомікі яны атрымліваюць рэальны прыбытак, бо могуць павялічваць арэндную плату. Ёсць вялізныя магчымасці, бо яны так моцна паніжаны. Гэта месца, дзе можна зарабіць шмат грошай у 2023 годзе.

Бюро эканамічнага аналізу на гэтым тыдні сказаў эканоміка ЗША ў трэцім квартале вырасла ў гадавым вылічэнні на 2.90%. Пакуль вы выбарачныя інвеставанне ў REITs з годным ростам даходаў, вы павінны быць у парадку, заключыў Харынгтан.