Нядаўні пераезд міма
Blackstone
гіганцкі фонд рознічнай нерухомасці, які абмяжоўвае выкупы пасля вялікіх запытаў на зняцце сродкаў, з'яўляецца трывожным званком для інвестараў у некалі гарачым сектары, які цяпер можа сутыкнуцца з большай пільнай увагай з боку рэгулятараў.
Blackstone Real Estate Income Trust, вядомы як BREIT, не павінен быў рабіць сюрпрызы. BREIT у памеры 69 мільярдаў долараў, лідэр сярод негандлёвых фондаў, быў спосабам атрымаць салідную прыбытковасць, значныя 4% дывідэндаў і вопыт найбуйнейшага ў свеце інвестара ў камерцыйную нерухомасць. Узамен інвестары ахвяравалі ліквіднасцю — яны маглі забраць свае інвестыцыі з фонду, які не гандлюе на біржы, толькі да 2% ад кошту чыстых актываў у месяц і 5% у квартал. На працягу даволі доўгага часу гэта працавала; фонд вярнуўся 9% у гэтым годзе па кастрычнік і 13% штогод з моманту яго стварэння амаль шэсць гадоў таму.
Крыніца: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo