Больш высокія працэнтныя стаўкі - і чаканне, што стаўкі будуць яшчэ больш высокія - зрабілі інвестыцыйны трэст у нерухомасць (ЗАВАРАЦЦА) Гульня ў апошні час складаная.
Безумоўна, ёсць і іншыя фактары, але гэтая галіна вельмі адчувальная да працэнтных ставак, і ў гэтым годзе яна была нязручнай.
Вось тры REITs, якія гандлююцца на Нью-Йоркскай фондавай біржы, якія ўпалі да новых мінімумаў за 52 тыдні:
Заснаваны ў Дэнверы Кампанія Apartment Income REIT Corp. (NYSE: ВОЗДУХ) факусуюць на валоданні і кіраванні жылымі суполкамі. Кампанія валодае 26,600 XNUMX шматкватэрнымі дамамі на васьмі асноўных рынках, згодна з яе сайт. Рынкавая капіталізацыя REIT - 5.41 мільярда долараў. Даход ад кватэры выплачвае дывідэнды ў памеры 5.11%.
Штодзённы графік коштаў выглядае так:
Падзенне 16 снежня суправаджаецца вельмі вялікім аб'ёмам, што пацвярджае прыкмету паніжальнага ціску на REIT.
Усходняя дзяржаўная ўласнасць Inc. (NYSE: DEA), са штаб-кватэрай у Вашынгтоне, акруга Калумбія, і Сан-Дыега, купляе, кіруе і развівае ўрадавыя аб'екты ЗША, у асноўным праз Адміністрацыю агульных службаў. Рынкавая капіталізацыя складае 1.35 мільярда долараў - меншая ў параўнанні з буйнымі REITs. Easterly Government Properties выплачвае дывідэнды ў памеры 7.52%.
Вось як выглядае штодзённы графік коштаў:
Гэта падзенне на 5 з лішнім працэнтаў 16 снежня апускае REIT яшчэ ніжэй за яго сыходны 50- і 200-дзённы слізгальныя сярэднія.
Кампанія Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), якая базуецца ў Солт-Лэйк-Сіці, штат Юта, валодае і кіруе 2,000 аб'ектамі ўласнага захоўвання ў 41 штаце і ў Вашынгтоне, акруга Калумбія, паводле яго сайт. Рынкавая капіталізацыя кампаніі складае 20.84 млрд даляраў. Extra Space Storage выплачвае 4.02% дывідэндаў.
Пасля значнага ўздыму ад мінімуму чэрвеня да максімуму сярэдзіны жніўня гэты REIT цяпер упаў ніжэй за мінімальную летнюю цану з-за вялікага аб'ёму.
Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.
Апошняе аб нерухомасці ад Benzinga
Дыяграма прадастаўлена StockCharts
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html