Інвестыцыйныя фонды нерухомасці (REITs) працягваюць слабець, і некаторыя з іх дасягаюць новых мінімумаў за 12 месяцаў.
Яны адлюстроўваюць негатыўны ўплыў на рынак больш высокіх працэнтных ставак, якіх Федэральная рэзервовая сістэма праводзіць. Дзейнічаюць і іншыя фактары, але гэта група, адчувальная да хуткасці, і яны адчуваюць боль.
Вось тры REITs, якія гандлююцца на Нью-Йоркскай фондавай біржы (NYSE), апошнім часам увайшлі ў новыя спісы мінімумаў:
Кампанія Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) - гэта дыверсіфікаваны фонд інвестыцый у нерухомасць, які цалкам сканцэнтраваны на нерухомасці ў Нью-Ёрку. Гэта адзін з меншых REITs, якія каціруюцца на NYSE, з рынкавай капіталізацыяй 101 мільён долараў.
Сярэдні штодзённы аб'ём - 38,900 68 акцый. Сёлета сродкі ад аперацый скараціліся на 8.6% з рэкордам за апошнія пяць гадоў у мінус 6.14%. Кампанія выплачвае дывідэнды ў памеры XNUMX%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) факусуюць на старэйшых камерцыйных іпатэчных крэдытах з плаваючай стаўкай і, у адпаведнасці з свой вэб-сайт, «іншыя запазычанасці і падобныя на запазычанасць інвестыцыі ў камерцыйную нерухомасць». З рынкавай капіталізацыяй у 279 мільёнаў долараў REIT зараз гандлюецца на ўзроўні 28% ад балансавага кошту.
Кампанія выплачвае 15.04% дывідэндаў, што можа быць цяжка падтрымліваць, улічваючы цяперашнія стаўкі. Сродкі ад аперацый (FFO) у гэтым годзе павялічыліся на 267%. Тэмп росту FFO за апошнія пяць гадоў складае 8.5%.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: ONL) мае рынкавую капіталізацыю ў 477 мільёнаў долараў і цяпер гандлюецца прыблізна ўдвая менш за балансавы кошт. Кароткае плаванне для REIT складае 10.53%, што сведчыць аб тым, што кароткія прадаўцы не звар'яцелі ад будучых перспектыў кампаніі. Калі яны памыляюцца, кароткі асвятляльны мітынг у нейкі момант можа быць драматычным - акцэнт на "можа быць". Orion плаціць дывідэнды ў памеры 4.74%.
Orion Office пачаў год з 18 долараў, а цяпер гандлюецца па 8.43 долара, што азначае падзенне кошту на 53%.
Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.
Больш падрабязна аб нерухомасці ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html