Калі інвестыцыйны фонд нерухомасці (ЗАВАРАЦЦА) гандлюецца ніжэй за балансавы кошт, гэта ў падвале здзелак фондавых рынкаў. Калі REIT прапануе дывідэнды, інвестар атрымлівае аплату толькі за ўтрыманне таннай каштоўнай паперы. Гэта можа быць прыемная камбінацыя фактараў - пакуль іншыя важныя паказчыкі спрыяльна супадаюць.
Вось чатыры REIT, якія, здаецца, адпавядаюць гэтым патрабаванням:
У Нью-Ёрку Кампанія Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) з'яўляецца іпатэчным REIT. Як кампанія ставіць свой вэб-сайт, Blackstone «з'яўляецца фінансавай кампаніяй па нерухомасці, якая выдае старэйшыя крэдыты пад заклад камерцыйнай нерухомасці ў Паўночнай Амерыцы, Еўропе і Аўстраліі».
Blackstone Mortgage Trust выплачвае 10.55% дывідэндаў і гандлюецца па 86% балансавага кошту.
Медыцынскія ўласцівасці Trust Inc. (NYSE: MPW) з'яўляецца REIT медыцынскіх устаноў з 434 аб'ектамі ў 10 краінах і агульным партфелем на суму 21.1 мільярда долараў. Кампанія, якая базуецца ў Бірмінгеме, штат Алабама, гандлюе са зніжкай 8% ад балансавага кошту і выплачвае дывідэнды ў 8.45%. У сярэдзіне лістапада Bank of America Securities павысіў рэйтынг медыцынскіх уласцівасцей з нейтральнага да пакупнога і павысіў мэтавую цану з 13 да 16 долараў.
Кампанія Ready Capital Corp. (NYSE: RC) з'яўляецца іпатэчным інвестыцыйным фондам нерухомасці, які базуецца ў Нью-Ёрку, Нью-Ёрк. REIT's сайт кажа, што кампанія «выдае, набывае, фінансуе і абслугоўвае камерцыйныя крэдыты малога і сярэдняга памеру». Акцыі кампаніі даступныя для пакупкі па 82% балансавага кошту, а дывідэнды складаюць 12.76%. Ready Capital адносна нязначна гандлюецца на каштоўныя паперы, якія каціруюцца на Нью-Йоркскай фондавай біржы, з сярэднім штодзённым аб'ёмам 850,000 XNUMX акцый.
Кампанія Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) з'яўляецца яшчэ адным іпатэчным REIT, на гэты раз са штаб-кватэрай у Грынвічы, штат Канэктыкут. Кампанія мае партфель больш чым на 27 мільярдаў долараў «па камерцыйным і жылым крэдытаванні, крэдытаванні інфраструктуры, інвестыцыях і абслугоўванні, а таксама ў сегментах нерухомасці». свой вэб-сайт. Starwood выплачвае дывідэнды ў памеры 9.39% і гандлюе са зніжкай 3% да балансавага кошту.
Гэта REITs, адчувальныя да ставак, таму інвестары павінны ўважліва сачыць за дзеяннямі Федэральнай рэзервовай сістэмы адносна працэнтных ставак.
Не інвестыцыйныя парады. Толькі ў адукацыйных мэтах.
Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.
Даведайцеся больш аб нерухомасці ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
Гэты артыкул першапачаткова з'явілася на benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html