Упершыню я пачуў выраз «спячы гігант», калі наткнуўся на нібыта цытату японскага адмірала Ісароку Ямамота, які пісаў у сваім дзённіку пра атаку на Пэрл-Харбар у 1941 годзе: «Баюся, усё, што мы зрабілі, гэта абудзіць спячага. волата і напоўніць яго жудаснай рашучасцю». Гэтым спячым гігантам, вядома, былі Злучаныя Штаты Амерыкі. Пасля нападу Амерыка прачнулася да свайго месца ў гісторыі і свеце, і Найвялікшае Пакаленне выкарыстала сваю ўтоеную сілу, каб перамагчы сілы імперыялізму і фашызму.
Тэрмін «спячы гігант» таксама выкарыстоўваўся для апісання іншых рэчаў, такіх як вулканічнае ўтварэнне пад Елаўстонскім нацыянальным паркам. З гейзерамі і гарачымі крыніцамі можа здацца, што гэта нічога, але калі гэты «спячы гігант» калі-небудзь сапраўды прачнецца, гэта можа выклікаць найбуйнейшае вывяржэнне вулкана ў гісторыі.
Спартыўныя каманды таксама называюць «спячымі гігантамі» - напрыклад, футбольная каманда можа мець адных з лепшых гульцоў у Нацыянальнай футбольнай лізе, але іх гульня ніжэйшая за сярэднюю. У гульцоў недастаткова матывацыі. З правільным трэнерам і матывацыяй «спячы гігант» можа прачнуцца і выйграць Суперкубак!
Вы таксама можаце сказаць, што існуюць інвестыцыйныя фонды нерухомасці (REIT), якія можна лічыць «спячымі гігантамі». У іх ёсць схаваная сіла, каб прачнуцца і зрабіць інвестарам велізарную колькасць грошай.
Два такіх REIT Arbor Realty Trust (NYSE: АБР) І Карпарацыя кватэрнага даходу REIT (NYSE: ВОЗДУХ), таксама вядомы як супольнасці AIR.
Arbor Realty Trust
Нарэйт апісвае Arbor Realty Trust як іпатэчны REIT—
«Arbor Realty Trust, Inc. з'яўляецца агульнанацыянальным агенцтвам REIT і прамым крэдыторам, які забяспечвае выдачу і абслугоўванне крэдытаў для арэнды шматкватэрных і аднасямейных дамоў (SFR), жылля для пажылых людзей і іншай разнастайнай камерцыйнай нерухомасці. Кампанія Arbor са штаб-кватэрай у Нью-Ёрку кіруе шматмільярдным партфелем паслуг, спецыялізуючыся на карпаратыўных прадуктах, якія фінансуюцца ўрадам. Arbor з'яўляецца крэдыторам Fannie Mae DUS®, прадаўцом/сэрвісам Freddie Mac Optigo і зацверджаным FHA крэдыторам шматсемейнай паскоранай апрацоўкі (MAP). Платформа прадуктаў Arbor таксама ўключае ў сябе CMBS, брыдж, мезанін і прывілеяванае акцыянернае крэдытаванне».
Arbor Realty закрылася 8 ліпеня 2022 г. на ўзроўні 13.84 за акцыю з фантастычнай дывідэнтнай прыбытковасцю ў 11.1%. Гэта ніжні 52-тыднёвы дыяпазон таргоў Arbor Realty (ад 12.18 да 20.74 даляра).
Многія REITs, такія як Arbor Realty, знаходзяцца на самым нізкім узроўні сваіх гандлёвых дыяпазонаў з-за росту працэнтных ставак. Але вы не можаце перасягнуць дывідэнды, і нядаўнія тэндэнцыі інфляцыі акажуць станоўчы ўплыў на цану за акцыю.
Nareit.com паведамляе пра наступную агульную прыбытковасць Arbor Realty—
1 год: – 20.33%
2 гады: 31.35%
3 гады: 12.82%
5 гады: 20.32%
10 гады: 19.40%
Карпарацыя кватэрнага даходу (AIR Communities)
Даход ад кватэры апісваецца як «самакіраваны і самакіравальны інвестыцыйны фонд нерухомасці (REIT). Кампанія засяроджана на інвестыцыях у шматкватэрную нерухомасць у ЗША». Nareit апісвае гэта як жылы REIT.
Даход ад кватэры закрыўся 6 ліпеня 2022 г. на ўзроўні 41.34 за акцыю з прыстойнай дывідэнтнай прыбытковасцю ў 4.31%. Зноў жа, гэта ніжняя частка 52-тыднёвага дыяпазону таргоў ад Apartment Income (ад 39.06 да 55.82 даляра). У пачатку мая Apartment Income выйшла на тэрыторыю перапрададзенасці на ўзроўні 46.05 за акцыю.
Паколькі гэты REIT пачаў гандляваць на Нью-Йоркскай фондавай біржы толькі ў снежні 2020 года, Nareit паведамляе аб агульнай прыбытковасці толькі за адзін год - 9.98%.
Шукаеце спосабы павысіць прыбытак? Праверце матэрыялы Benzinga аб альтэрнатыўных інвестыцыях у нерухомасць:
Або праглядзіце бягучыя варыянты інвестыцый у залежнасці ад вашых крытэрыяў Скрыначка прапаноў Бензінга
У такія часы, як мы жывем сёння, калі інтэрнэт-кампаніі, такія як Amazon, вычэрпваюць сілы з многіх грамадскіх гандлёвых пляцовак, і калі белыя каўнерыкі прызвычаіліся працаваць з дому пасля пандэміі COVID, гэта не здаецца як самы мудры крок інвеставаць у камерцыйную нерухомасць або офісныя будынкі.
Але людзям заўсёды трэба жыць. Нават калі амерыканская эканоміка скаціцца ў рэцэсію, сем'ям усё роўна патрэбныя месцы, каб пакласці галаву ў начны час. Вось чаму я лічу Arbor Realty і Apartment Income ідэальнымі інвестыцыямі на дадзены момант. У цяперашні час гэтыя REITs адносна танныя, яны прапануюць прывабныя дывідэнды, і іх партфелі будуць толькі расці ў кошце з бягучым узроўнем інфляцыі. Яны сапраўды «спячыя гіганты». Гэта можа стаць адзінай магчымасцю для вашага інвестыцыйнага партфеля.
Фота: Kaatsheuvel / Нідэрланды – 29 сакавіка 2018 г.: спіць і храпе гігант у тэматычным парку Эфтэлінг. Вясна. Прадастаўлена Тарас Кузіў на Shutterstock.
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html