Інстытуцыйная ўласнасць на аднасямейныя дамы была спрэчнай тэмай на працягу апошняга года. Інвестары набылі рэкордна вялікую колькасць арэнднай нерухомасці, у той час як многія будучыя ўладальнікі дамоў былі выстаўлены з рынку.
Найбуйнейшым уладальнікам гэтага класа актываў у ЗША з'яўляецца Кампанія Invitation Homes Inc. (NYSE: ІНВХ) інвестыцыйны фонд нерухомасці (REIT) з партфелем каля 83,000 XNUMX арэндных дамоў для адной сям'і па стане на канец першага квартала гэтага года.
Партфель кампаніі ў асноўным складаецца з дамоў на захадзе ЗША і ў штатах сонечнага пояса, дзе бар'еры для валодання домам самыя высокія, а попыт на арэнду высокі. Сярэдняя месячная арэндная плата за ўвесь партфель на працягу другога квартала склала 2,124 долары ЗША, прычым самая высокая сярэдняя арэндная плата была ў Паўднёвай Каліфорніі - 2,779 долараў у месяц.
У большасці дамоў трох-чатырохпакаёвыя, а ў некаторых да шасці. Пры ўмове камфортнага размяшчэння ў сярэднім 4.5 чалавек у доме, Invitation Homes можа лёгка забяспечыць жыллём усю краіну Ісландыя, якая ў цяперашні час мае насельніцтва 373,059 XNUMX XNUMX чалавек.
Запрашэнне Homes Growth
Invitation Homes апублікавала прыбыткі за другі квартал 2022 г. 27 ліпеня 2022 г. Партфель кампаніі павялічыўся на 772 дамы за квартал, а агульны даход за год павялічыўся на 13.4% да 557 мільёнаў долараў.
У той час як кароткатэрміновыя перспектывы на рынку жылой нерухомасці ў вачах многіх людзей сумнеўныя, доўгатэрміновыя перспектывы застаюцца пазітыўнымі, паколькі ў ЗША ўсё яшчэ існуе дэфіцыт жылля, на выпраўленне якога могуць спатрэбіцца дзесяцігоддзі.
Апошняя інфармацыя аб прыватным рынку:
Прыехаў дамоў пашырыла свае прапановы, уключыўшы акцыі ў кароткатэрміновую арэнду нерухомасці з мінімальнымі інвестыцыямі ў 100 долараў. Платформа ўжо прафінансавала больш за 150 арэндаў для адной сям'і на суму больш за 55 мільёнаў долараў.
Флагманскі фонд нерухомасці праз Збор сродкаў павялічыўся на 7.3% з пачатку года і толькі што дадаў у свой партфель новую суполку па арэндзе дамоў у Чарльстане, Паўднёвая Кароліна.
Знайдзіце больш навін, інфармацыі і прапаноў на Альтэрнатыўныя інвестыцыі Benzinga
Фота: Раджэш Пандыт on Istock
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html