(Bloomberg) — Toll Brothers Inc., найбуйнейшы будаўнік элітных дамоў у ЗША, паведаміў аб рэзкім зніжэнні квартальных заказаў і знізіў прагноз па продажах, паколькі рост працэнтных ставак кідае выклік пакупнікам, нават у элітным сегменте рынку.
Найбольш чытаецца з Bloomberg
За тры месяцы па ліпень падпісаныя кантракты на куплю ўпалі на 60% у параўнанні з годам раней і склалі 1,266, гаворыцца ў заяве ў аўторак. Аналітыкі чакалі 2,568, сярэдні паказчык паводле апытання, сабранага Bloomberg. Кампанія заявіла, што разлічвае паставіць ад 10,000 10,300 да 11,000 11,500 дамоў за ўвесь фінансавы год у параўнанні з папярэдняй ацэнкай ад XNUMX XNUMX да XNUMX XNUMX дамоў.
Паводле апошніх урадавых даных, пасля пандэмічнага ажыятажу продажаў амерыканскія будаўнікі сутыкнуліся з рэзкім падзеннем попыту, прычым пакупкі новых дамоў у ліпені ўпалі да самых павольных тэмпаў з 2016 года. Спад прымушае многія кампаніі прапаноўваць зніжкі і іншыя стымулы для пакупнікоў, каб пазбегнуць назапашвання тавараў.
Больш падрабязна: Продажы новых дамоў у ЗША рэзка ўпалі да самых павольных тэмпаў з пачатку 2016 года
Кліенты Toll - гэта пераважна пакупнікі, якія могуць дазволіць сабе прадаваць дамы па сярэдняй цане каля 1 мільёна долараў. Тым не менш, іпатэчныя стаўкі, якія выраслі амаль удвая з пачатку года, скарацілі іх пакупніцкую здольнасць, у той час як запаволенне продажаў існуючых дамоў ускладняе патэнцыйным пакупнікам гандляваць.
Для Toll поўнае ўздзеянне запаволення, верагодна, працягнецца да 2023 года, таму што будаўніцтва дамоў кампаніі займае больш часу, сказаў аналітык Bloomberg Industries Дру Рэдынг пасля абвяшчэння вынікаў.
«Рынак, які развіваецца, будзе працягваць сутыкацца з унікальнымі праблемамі, паколькі цяперашнія ўладальнікі дамоў менш схільныя гандляваць з-за вялізнага росту коштаў на жыллё і верагоднасці значна больш нізкай стаўкі па бягучай іпатэцы», — сказаў Рыдынг у электронным лісце. «Вышэйшы канец рынку таксама мае тэндэнцыю быць больш дыскрэцыйным, што азначае, што пастаянная валацільнасць на фондавым рынку можа заставацца навісам».
Кампанія заявіла, што ў трэцім фінансавым квартале ёй таксама перашкаджалі «непрадбачаныя затрымкі» з муніцыпальнымі інспектарамі, працяглы недахоп працоўнай сілы і збоі ў ланцужку паставак.
Па ходзе квартала "мы ўбачылі значнае зніжэнне попыту, паколькі сукупнае ўздзеянне рэзкага росту ставак па іпатэцы, павышэння коштаў на жыллё, валацільнасць фондавага рынку і макраэканамічнай нявызначанасці прымусіла многіх патэнцыйных пакупнікоў адысці ў бок", - сказаў галоўны выканаўчы дырэктар Дуглас Йерлі. у заяве. «Аднак у апошнія тыдні мы заўважылі прыкметы павелічэння попыту, паколькі настроі паляпшаюцца і пакупнікі вяртаюцца на рынак».
Кампанія паведаміла аб скарэкціраванай валавой рэнтабельнасці продажаў дамоў у 27.9% у параўнанні з 25.6% годам раней. Гэта дапамагло павялічыць прыбытак на акцыю да 2.35 даляра з 1.87 даляра годам раней, перасягнуўшы кансенсус-ацэнку Bloomberg у 2.31 даляра.
Пасля закрыцця рынкаў у 2:5 вечара на таргах у Нью-Ёрку акцыі Toll знізіліся прыкладна на 26%. Яны ўпалі на 37% у гэтым годзе да моманту закрыцця ў аўторак у параўнанні з 31% падзеннем індэкса S&P для будаўнікоў жылля.
Самы чытаны з Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/toll-brothers-home-orders-sink-215210082.html