Магнат Чароэн Сірывадханабхакдзі выкупіў маёмасць Фрэйзерс у гатэлі REIT па здзелцы на 970 мільёнаў долараў

Уласнасць Фрэйзера— кантралюецца тайскім мільярдэрам Чароен Сірывадханабхакдзі -прапанавала набыць Frasers Hospitality Trust (FHT) у рамках здзелкі, якая ацаніла сінгапурскі інвестыцыйны фонд нерухомасці ў 1.35 мільярда сінгапурскіх долараў (970 мільёнаў долараў).

Прапанова паступае ў той момант, калі кампанія Frasers Hospitality, якая кіруе 14 гасцініцамі і рэзідэнцыямі з больш чым 2,600 нумарамі ў ключавых гарадах Азіі, Аўстраліі і Еўропы, сутыкаецца з цяжкасцямі, выкліканымі пандэміяй Covid-19, якая перавярнула індустрыю падарожжаў і турызму. апошнія два гады. Нягледзячы на ​​паляпшэнне ўзроўню запаўняльнасці, даход ад даступнага нумара ў яго аб'ектах па-ранейшаму значна ніжэйшы за ўзровень да пандэміі, паведамляе FHT.

У адпаведнасці з пагадненнем, якое падлягае дазволу рэгулюючых органаў, Frasers Property прапануе набыць астатнюю частку REIT, якой яна не валодае, па 0.70 сингапурскага даляра за акцыю, заявіў гігант нерухомасці ў нарматыўным органе падача у панядзелак. Сінгапурскі забудоўшчык у цяперашні час валодае 25.8% FHT, у той час як Charoen's TCC Group трымае яшчэ 36.7%, а астатняе належыць мінарытарным інвестарам.

«Па выніках нашага актыўнага стратэгічнага агляду, каб раскрыць каштоўнасць для нашых ўладальнікаў каштоўных папер са сшывальнікам, і з улікам доўгатэрміновых праблем, з якімі сутыкаецца FHT, мы лічым, што прапанаваная схема даверу з'яўляецца найлепшым варыянтам і ўяўляе сабой надзейную магчымасць для трымальнікаў нашых каштоўных папер рэалізаваць свае інвестыцыі па цане. прывабная ацэнка», - гаворыцца ў заяве Ю Чын Фэна, генеральнага дырэктара FHT managers.

У той час як бізнес-асяроддзе гасціннасці паляпшаецца, калі ўрады ва ўсім свеце здымаюць абмежаванні на паездкі, звязаныя з Covid-19, нявызначанасць, якая ўзнікае з-за пандэміі, якая працягваецца, і геапалітычнай напружанасці пасля ўварвання Расіі ва Украіну пераважае. «Мы чакаем, што траекторыя аднаўлення застанецца няроўнай з-за сустрэчнага ветру ад інфляцыйнага ціску ў выніку працяглых збояў у ланцужку паставак, росту выдаткаў на энергію, тавары і працоўную сілу, што прывядзе да патэнцыйнай рызыкі эканамічнага спаду», — заявіў ЕС у красавіку, калі FHT абвясціла вынікі першага паўгоддзя да 31 сакавіка.

Frasers Property заявіла, што выкуп FHT дапаможа групе аптымізаваць кошт актываў гасцінічнага бізнесу. «Гэта здзелка дазволіць FPL Group павялічыць свае інвестыцыі ў гасцінічныя актывы ў месцах, з якімі мы ўжо знаёмыя», - сказаў Лу Чу Леонг, галоўны фінансавы дырэктар FPL Group. «Як і ў выпадку з усімі актывамі ў нашым інвестыцыйным партфелі, FPL Group будзе выкарыстоўваць наша глыбокае разуменне актываў FHT і прыме строгі і дысцыплінаваны падыход да павышэння прадукцыйнасці».

Пасля паспяховага паглынання Fraser & Neave ў 78 годзе 40-гадовы Чароэн узяў пад кантроль Frasers Property, якая валодае каля 2013 мільярдаў сінгапурскіх долараў у жылых, камерцыйных, гандлёвых, лагістычных і гасцінічных актывах у Аўстраліі, Кітаі, Еўропе і Паўднёва-Усходняй Азіі. таксама з'яўляецца ўладальнікам кантрольнага пакета акцый вытворцы піва Chang Thai Beverages і забудоўшчыка гатэляў у Бангкоку Asset World Corp. З уласным капіталам у 12.7 мільярда долараў мільярдэр, які зарабіў сябе сваімі рукамі, заняў 3-е месца ў спісе 50 самых багатых у Тайландзе быў апублікаваны ў чэрвені мінулага года.