Цэны на жыллё ў ЗША растуць новымі рэкорднымі тэмпамі, паказвае Кейс-Шылер

Вялікая карціна: Рэкордны рост коштаў на жыллё за апошнія некалькі гадоў павінен запаволіцца з павышэннем працэнтных ставак Федэральнай рэзервовай сістэмай. Кошт 30-гадовай фіксаванай іпатэкі вырас амаль удвая да прыкладна 5.25% з 2.75% восенню мінулага года.

Высокія цэны і больш высокія стаўкі па іпатэцы зрабілі куплю жылля больш недаступнай.

Больш за тое, па-ранейшаму не хапае дамоў для продажу, а будаўнікі сутыкаюцца з вялікімі выдаткамі на працу і матэрыялы.

Нягледзячы на ​​гэта, высокі попыт на жыллё, верагодна, будзе трымаць цэны на высокім узроўні.

Асноўныя падрабязнасці: Рост індэксу цэн Case Shiller у 20 гарадах у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года перавысіў папярэдні рэкорд у лютым на 20.3%.

Паводле справаздачы Case-Shiller, у сакавіку ў Фінікс зноў быў зафіксаваны самы высокі ўзровень росту цэн на жыллё ў краіне. Цэны выраслі на 32% у параўнанні з год таму.

Далас таксама апублікаваў рост на 30.7% у мінулым годзе.

Найменшы рост быў у асноўным у старых гарадах на паўночным усходзе і Сярэднім Захадзе, такіх як Вашынгтон, Бостан, Нью-Ёрк, Мінеапаліс і Чыкага.

Тым не менш, цэны выраслі на 12.9% у Вашынгтоне, дзе быў найменшы прырост за год.

Забягаючы наперад: Попыт змяншаецца - гэта відавочна паслабленне заявак на куплю і продаж жылля - у адказ на рэзка павышаныя стаўкі па іпатэцы, што павінна забяспечыць некаторы паслабленне цэн», - сказала Рубіла Фарукі, галоўны эканаміст ЗША ў High Frequency Economics. "Нягледзячы на ​​гэта, на дадзены момант цэны не паказваюць прыкмет зніжэння".

Рэакцыя рынку: Прамысловы сярэдні паказчык Доу Джонса
DJIA,
-0.67%
і S&P 500
SPX,
-0.63%
упаў на таргах у аўторак.