(Bloomberg) — Цэны на жыллё ў ЗША, хутчэй за ўсё, упадуць, паколькі стаўкі па іпатэцы, якія перавышаюць 6%, пагоршаюць даступнасць для сярэдняга пакупніка, паведамляе Capital Economics.
Найбольш чытаецца з Bloomberg
Цэны на нерухомасць могуць знізіцца на 5% у год да сярэдзіны наступнага года, сказаў Мэцью Пойнтан, старшы эканаміст па нерухомасці, у даследчай запісцы ў панядзелак. Раней ён не прагназаваў ніякіх змен у каштоўнасцях да таго часу.
Сярэдняя сям'я, якая жадае купіць дом па сярэдняй цане, цяпер павінна будзе аддаваць больш за чвэрць свайго гадавога даходу на выплаты іпатэкі, гаворыцца ў справаздачы. Гэта перавышае сярэднія 24% у сярэдзіне 2000-х.
«Гэта пагаршэнне даступнасці закрые многіх патэнцыйных пакупнікоў з рынку», - напісаў Пойнтан. "Гэта знізіць канкурэнцыю за дамы, і прадаўцы ў канчатковым выніку ўбачаць неабходнасць пагадзіцца з больш нізкай цаной на сваю нерухомасць".
Дзеянні Федэральнай рэзервовай сістэмы па кантролі над інфляцыяй прыціснулі актыўнасць на рынку жылля ў ЗША, хоць цэны да гэтага часу заставаліся стабільнымі. Кампанія Capital Economics чакае, што да канца 3 года кошт нерухомасці вырасце да 2024% гадавога прыросту.
Самы чытаны з Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html