Бум "Yellowstone" сутыкае пажыццёвых жыхароў Мантаны з багатымі прыбылымі

"Yellowstone" стаў адным з самых папулярных шоу ў трансляцыі. Драма, знятая на Захадзе, у асноўным у Мантане, расказвае пра сучаснага ўладальніка ранча Джона Датана, якога іграе Кевін Костнер, і яго сямейную дынастыю.

Сюжэт надзвычай захапляльны, з нажом у спіну і сямейнымі інтрыгамі, сілавымі гульнямі з высокімі стаўкамі і драматычнымі паваротамі сюжэту, але галоўным элементам прывабнасці з'яўляецца аператарская праца. Шырокія краявіды, заснежаныя горы і чароўныя маленькія мястэчкі адлюстроўваюцца ва ўсіх эпізодах.

Тым не менш, спытайце карэнных жыхароў Мантаны, што яны думаюць пра шоу, і вы, верагодна, сустрэнеце грымасы і крытыку.

Джынджэр Райс, якая пажыццёва пражывае ў штаце, сказала, што першапачаткова паабяцала не глядзець серыял пасля таго, як паглядзела толькі адну серыю.

«Гэта нерэальна», - сказала яна. «На мой погляд, гэта не адлюстроўвае жыццё Бозмана або Мантаны».

Тым не менш Райс, якая прызнае, што шоў урэшце захапіла яе, таксама прызнае, што шоў робіць яе родны штат прывабным для гледачоў: «Вы бачыце, як выглядае наш штат? Горы і прэрыі, і каму гэта не падабаецца?»

Сама вытворчасць аказвае значны эканамічны ўплыў на дзяржаву, лічыць а вучыцца Універсітэтам Мантаны. Калі ў мінулым годзе чацвёрты сезон быў зняты на выязной пляцоўцы, вытворчасць выдаткавала 72 мільёны долараў у штаце, а бізнес у штаце атрымаў яшчэ 85 мільёнаў долараў эканамічнага стымулу. Даследаванне прафінансавана, часткова Першараднае, якому належыць шоу.

Гэта даследаванне не дало колькаснай ацэнкі ўплыву ўсёй бясплатнай рэкламы, якую Мантана атрымлівае ад «Йеллаўстона». Але ясна, што выдуманы Джон Датан і яго выдуманае разгалінаванае ранча далі багатым гарадскім лайкам уяўленне аб тым, як гэта было б стаць сапраўдным баронам Дзікага Захаду.

«У нас быў прыток рознага роду багатых людзей, якія шукалі ранча», - Роберт Кіт, заснавальнік буцікавай інвестыцыйнай кампаніі Група Beartooth, сказаў CNBC. «Яны хочуць валодаць сапраўды дзіўнымі вялікімі аб'ектамі».

Паколькі попыт на зямлю і дамы ўзляцеў, кошты рушылі ўслед яго прыкладу.

Вакол Бозмана сярэдні кошт дома для адной сям'і вырас з менш чым 500,000 750,000 долараў перад пандэміяй да амаль XNUMX XNUMX долараў, паводле Асацыяцыя рыэлтараў Gallatin. Тэрыторыі вакол Missoula і Калиспелла назіраўся яшчэ больш рэзкі рост коштаў. Арэндная плата настолькі высокая, што нават працуючым спецыялістам цяжка знайсці жыллё, якое яны могуць сабе дазволіць. А некаторыя арэндадаўцы, дамагаючыся павышэння арэнднай платы, не падаўжаюць дагаворы арэнды з арандатарамі.

Бум насельніцтва ў Краіне Вялікага Неба ствараўся гадамі. Мантана, ст восьмы найменшы штат па насельніцтву, зараз налічвае насельніцтва больш за 1.1 мільёнаў чалавек. Па дадзеных Бюро перапісу насельніцтва ЗША, з 2010 па 2020 год штат вырас на 9.6%.

Потым прыйшлі Covid і дыстанцыйная праца. У 2021 годзе Мантана стала адным з самых хуткарослых месцаў у краіне, паведамляе The Бюро перапісу насельніцтва ЗША.

«Шмат нашых кліентаў падчас пандэміі выйшлі і знайшлі прытулак на ранча, у бяспечным месцы і без людзей», — кажа Цім Мэрфі, даўні брокер на ранча з Бозмана і партнёр у Hall & Hall.

У мінулым годзе Крыс Кімбрэл, які жыў у Джорджыі, далучыўся да масавай міграцыі ў Мантану, каб атрымаць працу ветэрынара ў Бозмане. З самага першага візіту ў 9-гадовым узросце ён сказаў, што быў захоплены штатам і працягваў вяртацца на рыбалку нахлыстам, аж да заканчэння каледжа.

Але ён старанна ўзважыў рэзкі рост кошту жыцця.

«Калі б не член сям'і, які дазваляе мне жыць на сваёй тэрыторыі, мне сапраўды трэба было б добра падумаць аб пераездзе сюды», - сказаў Кімбрэл. «Арэнда і жыллё становяцца надзвычай дарагімі». Ён дадаў, што дапаможны персанал яго ветэрынарнай практыкі не атрымлівае жылля.

Райс, пажыццёвая жыхарка Мантаны, сказала, што яе дачка і зяць нядаўна атрымалі паведамленне аб тым, што іх гаспадар не падаўжае з імі дагавор арэнды дома з трыма спальнямі, які яны арандавалі больш за дзесяць гадоў. Яна сказала, што нават знайсці двухпакаёвую кватэру за арэнду ў тры разы больш, чым яны плацяць, было шалёнай барацьбой.

«Мая дачка кажа, што мы ніколі не зможам дазволіць сабе дом», - сказала яна. «Мы спрабавалі зэканоміць, але ўсё ідзе ўверх і ўверх і ўверх».

Некаторыя сем'і, нават тыя, што працуюць поўны працоўны дзень, пераязджаюць у транспартныя сродкі для адпачынку або ў палаткі. Мясцовыя дарогі зараз раскіданыя людзьмі ў кемперах, якія больш не могуць дазволіць сабе плаціць за арэнду або валодаць домам. Месца пражывання для чалавецтва называе гэта жыллёвым крызісам. "Мантана хутка стала недаступнай для тых, хто тут жыве і працуе", - заявіла некамерцыйная арганізацыя, якая падштурхоўвае заканадаўцаў да прыярытэту даступнасці жылля.

Даўнія жыхары таксама крытыкуюць культурны падзел паміж пачаткоўцамі і даўнімі жыхарамі Мантаны. Яны непрыхільна ставяцца да пачаткоўцаў, якія купляюць нерухомасць, але адмаўляюцца далучыцца да сваіх суполак.

«Раней мне падабаўся той факт, што ты ведаў сваіх суседзяў. Мы ўсё яшчэ ведаем нашых суседзяў, але мы не вельмі сябруем з нашымі суседзямі», - сказала Райс.

Яна ціха скардзіцца, што Бозмэн перапоўнены «людзьмі з высокага класа», апранутымі ў шыкоўныя ўборы, з-за якіх яна адчувае сябе няўтульна. І яна кажа, што цэнтр горада стаў амаль непазнавальным.

«Мне не падабаецца, што тут шмат людзей. Мне не падабаецца рух. І гэта занадта дорага», — сказала яна.

Даўнія жыхары сказалі CNBC, што змены відавочныя таксама ў Мізуле і Каліспеле. Аўтсайдэры, маўляў, заўсёды спяшаюцца і занадта крычаць са сваімі нерэальнымі патрабаваннямі. Райс сказала, што падчас яе ранейшай працы ў хімчыстцы кліент настаяў на выдаленні пырскаў фарбы з дызайнерскіх джынсаў. «Што яны ўвогуле малявалі ў гэтых штанах?» — здзівілася яна.

Эфект «Елаўстона» нагадвае жыхарам пра іншае культурнае сутыкненне, якое адбылося, калі Галівуд адлюстраваў Мантану ў фільме «Праз яе цячэ рака». Фільм, які быў зняты рэжысёрам Робертам Рэдфардам і з удзелам перспектыўнай кіназоркі па імі Брэд Піт, быў зняты на месцы ў 1991 годзе і выпушчаны ў 1992 годзе. Ён атрымаў прэмію «Оскар» за лепшую аператарскую працу.

«У той момант рыбалка нахлыстам стала моднай, — сказаў брокер ранча Мэрфі, — бо вялікая колькасць людзей жадала набыць нерухомасць для рыбалкі нахлыстам у гэтым раёне».

У выніку нахлыстовая рыбалоўная прамысловасць вырасла на 60% у 1991 і 1992 гг. Forbes.

Па яго словах, ён зноў назірае ўсплёск, нават калі нявызначанасць азмрочвае эканоміку. «Калі фондавы рынак хісткі і ўзнікаюць узрушэнні, гэта толькі падсілкоўвае наш рынак, таму што рынак зямлі даволі стабільны», - сказаў ён.

Многія пачаткоўцы прыязджаюць з глыбокімі кішэнямі і прадпрымальніцкімі памкненнямі, якія спрыяюць росту эканомікі Мантаны. У траўні офіс губернатара Грэга Джанфортэ заявіў, што эканоміка штата вырасла на 6.7% у 2021 годзе, што з'яўляецца самым хуткім тэмпам за больш чым 40 гадоў, што робіць яго сёмая самая хуткая эканоміка дзяржавы ў краіне.

Beartooth Group робіць стаўку на тое, што інвестары жадаюць не толькі фінансавай аддачы, але і спадчыны. Фірма спецыялізуецца на рэабілітацыі дэградаваных зямель - такіх як старыя шахты, кармавыя пляцоўкі або ранча - і іх наступным продажы.

Кіт, заснавальнік Beartooth, паказаў CNBC ручай, які быў адноўлены ў звілісты водны шлях, ідэальны для фарэлі. Некалькі пакаленняў таму ён быў вырыты ў канаву для выкарыстання ў сельскагаспадарчых мэтах. Але цяпер рыбы малююць птушак. Скапы пабудавалі гняздо, і было відаць, як бацькі кармілі сваіх птушанят.

Гэта тая нерухомасць, якая падабаецца будучым пакупнікам з уяўленнямі пра дзікія прасторы Мантаны, сказаў Кіт. Яны хочуць бачыць аленяў, мядзведзяў і матылькоў.

«Я думаю, мы ўсе можам пагадзіцца, што не хапае даляраў, якія ідуць на захаванне,» сказаў ён. Заможныя пакупнікі, настроеныя на захаванне прыроды, часта ўкладваюць нават больш у аднаўленне зямлі, калі яны валодаюць нерухомасцю. Ён сказаў, што выступ Beartooth унікальны: «Робячы нешта добрае для свету, мы робім яго больш каштоўным у фінансавым і экалагічным плане».

Штат таксама спадзяецца прыцягнуць былых жыхароў назад у штат Big Sky з дапамогай маркетынгавай кампаніі, «Вяртайся дадому, Мантана».

«Незалежна ад таго, як доўга вы былі ў ад'ездзе, цяпер самы час вярнуцца дадому ў сельскую мясцовасць Мантаны», - гаворыцца ў кампаніі. «Прыміце жыццё, якім вы сапраўды хочаце жыць».

Але калі вы хочаце там жыць, вазьміце з сабой чэкавую кніжку. Былыя жыхары знойдуць, што родная дзяржава значна даражэйшая, чым калі яны з'ехалі.