Zillow's страціў больш за 230 мільёнаў долараў на продажы iBuying, але акцыі ўсё яшчэ растуць

Па дадзеных FactSet, аналітыкі ў сярэднім чакалі скарэкціраванай страты ў памеры 90 цэнтаў на акцыю пры аб'ёме продажаў у 3.01 мільярда долараў. Акцыі Zillow выраслі амаль на 15% на таргах у пазаўрочны час адразу пасля апублікавання вынікаў пасля закрыцця з падзеннем на 1.8% да $48.79.

За апошнія тры месяцы акцыі Zillow упалі на 24% з таго часу, як кіраўнікі прызналі ў сваёй папярэдняй справаздачы аб даходах, што кампанія, створаная для змены дамоў, набыла занадта шмат дамоў па занадта дарагіх цэнах. У той час кіраўнікі Zillow разлічвалі страціць больш за паўмільярда долараў і звольніць каля чвэрці персаналу ў выніку масавага праліку.

Не прапусціце: наколькі надзейны Zestimate, надзвычай папулярны інструмент Zillow для ацэнкі дамоў?

Акцыі крыху адскочылі пасля таго, як у снежні кіраўнікі заявілі, што яны ўжо знайшлі пакупнікоў больш чым на палову дамоў, якімі яны ўсё яшчэ валодаюць, і разлічваюць выкарыстаць мільёны, акупленыя ад продажаў, на выкуп акцый. У справаздачы за чацвер яны заявілі, што намаганні па-ранейшаму апярэджваюць чаканні і прывядуць да пазітыўнага грашовага патоку, нягледзячы на ​​​​адкрыццё сярэдняй страты ў памеры 27,609 8,353 долараў ЗША па 230 XNUMX дамах, прададзеных у чацвёртым квартале, агульныя страты складаюць больш за XNUMX мільёнаў долараў.

«Мы дасягнулі значнага прагрэсу ў нашых намаганнях па згортванні iBuying
бізнес - продаж дамоў хутчэй, чым мы чакалі, пры лепшай эканамічнай адзінцы
чым мы прагназавалі", - напісалі ў лісце інвестарам генеральны дырэктар Рыч Бартан і фінансавы дырэктар Ален Паркер. «Працэс згортвання ідзе гладка і эфектыўна, і мы чакаем, што ён прывядзе да станоўчага грашовага патоку».

Бартан і Паркер зрабілі стаўку на iBuying як на ключавую частку таго, што яны назвалі "Zillow 2.0", але ў лісце ад чацвярга заявілі, што роспуск гэтага бізнесу не змяніў стратэгію.

«Наша місія была ўстойлівай, і наша бачанне Zillow 2.0 застаецца нязменным», — напісалі яны.

Замест таго, каб быць такой неад'емнай часткай працэсу пакупкі жылля, як iBuyers, кіраўнікі Zillow цяпер хочуць стварыць важную мабільную праграму, якая дапаможа пакупнікам і прадаўцам арыентавацца ў працэсе.

«Для выканання гэтай стратэгіі мы засяродзіліся на стварэнні «суперпрыкладання для жылля» — інтэграванага лічбавага вопыту, у якім Zillow злучае ўсе фрагментаваныя часткі рухомага працэсу і аб'ядноўвае іх на адной транзакцыйнай платформе», — напісалі яны. «Улічваючы нашу пазіцыю ў сэрцах і розумах спажыўцоў сёння, мы маем добрую пазіцыю для працы тут, бо колькасць штодзённых актыўных карыстальнікаў прыкладання больш чым у 3 разы перавышае колькасць нашых бліжэйшых канкурэнтаў».

Не прапусціце: стаўкі па іпатэчных крэдытах могуць стаць няўстойлівымі ў бліжэйшыя тыдні

Бізнэс Zillow iBuying дапамог павялічыць прыбытак, і прагноз кампаніі паказаў, што пасля спынення намаганняў гэта будзе іншы бізнес. У 2021 годзе прыбытак Zillow склаў больш за 8 мільярдаў долараў, але кіраўнікі заявілі ў чацвер, што іх доўгатэрміновая мэта — дасягнуць 5 мільярдаў долараў даходу ў 2025 годзе пасля таго, як адмовіліся ад бізнесу, які займаецца пераварочваннем дамоў.

За першы квартал 2022 года кіраўнікі Zillow прагназавалі агульны даход ад 3.12 да 3.44 мільярда долараў з сярэднім паказчыкам у 3.3 мільярда долараў, у той час як аналітыкі чакалі ў сярэднім даход у 3.26 мільярда долараў. Яны прагназавалі скарэкціраваны Ebitda ў памеры ад 124 да 174 мільёнаў долараў, у той час як аналітыкі прагназавалі страты па гэтым стандарты ў 13 мільёнаў долараў, паведамляе FactSet.