Працэнтныя стаўкі па высокіх 30-гадовых іпатэчных крэдытах дасягнулі самага высокага ўзроўню з лістапада 2008 года

У параўнанні з мінулым тыднем павысіліся працэнтныя стаўкі па іпатэцы па ўсіх відах крэдытаў. Дарэчы, са студзеня стаўкі рэзка мяняюцца. Пачынаючы з 30-гадовага фіксаванага, да 15-гадовага фіксаванага, 5/1 ARMs і вялізных крэдытаў, усе яны ўбачылі павышэнне сваіх ставак. Больш высокія працэнтныя стаўкі па іпатэчных крэдытах прымусілі ўсіх загаварыць і распаўсюдзіць страхі па жыллёвай прасторы.

Усплёск працэнтных ставак па іпатэцы

па gegevens сабраны Bankrate, 30-гадовая фіксаваная працэнтная стаўка па іпатэцы павялічылася больш чым на 6%, з Федэральнай рэзервовай сістэмай барацьбы з інфляцыяй. Па стане на 4 кастрычніка бягучая сярэдняя стаўка па 30-гадовай фіксаванай іпатэцы складае 7.06%. Гэта ўяўляе сабой дадатак на 47 базавых пунктаў у параўнанні з аналагічным перыядам папярэдняга тыдня. Цяперашняя стаўка прыкладна ў 2 разы перавышае 3% у гэты перыяд у 2021 годзе. Скачок 6-гадовых іпатэчных ставак больш чым на 30% з'яўляецца самым высокім з лістапада 2008 года. Пры цяперашніх стаўках пацярпелыя асобы павінны будуць выплаціць асноўную суму +працэнты ў памеры 662.62 долараў за кожныя пазыкі ў 100 тысяч долараў. Гэта азначае, што ёсць дадатковыя 31.87 долара ў параўнанні з мінулым тыднем.

Асцерагаюся, што гэта павелічэнне можа працягвацца некаторы час. Акрамя таго, цэнтральны банк, які павышае ўласныя працэнтныя стаўкі для барацьбы з высокай інфляцыяй, з'яўляецца галоўным прычынай высокіх працэнтных ставак па іпатэцы. Падчас вераснёўскага пасяджэння Федэральная рэзервовая сістэма яшчэ раз дадаецца да яго ставак. Грэг Макбрайд, CFA, галоўны фінансавы аналітык Bankrate, сказаў наступнае:

«Гэты сукупны эфект ад гэтага рэзкага павышэння ставак астудзіў рынак жылля і прывёў да таго, што эканоміка пачала запавольвацца, але не зрабіў значна для зніжэння інфляцыі».

Акрамя 30-гадовай фіксаванай стаўкі па іпатэцы, 15-гадовая фіксаваная стаўка па іпатэцы таксама вырасла з 5.80% на мінулым тыдні да 6.16%. Акрамя таго, 5/1 ARM перамясцілася з 4.90% да 5.25% за тыдзень, а 30-гадовыя фіксаваныя вялікія пазыкі павялічыліся з 6.58% да 7.06%.

Больш высокія стаўкі выклікаюць страх на рынку жылля

Павышэнне ставак па іпатэчных крэдытах паўплывала на ўвесь рынак жылля, паколькі ажыятаж паступова астывае.

Калі 15-гадовая іпатэка павялічваецца, асноўная сума і працэнты складаюць каля 607 долараў на кожныя 100,000 5 долараў. У той жа час іпатэчны крэдыт з рэгуляванай стаўкай 1/547 будзе каштаваць каля 100,000 долараў за кожныя XNUMX XNUMX долараў.

«Занадта часта некаторыя домаўладальнікі ідуць па шляху найменшага супраціўлення, калі шукаюць іпатэку, збольшага таму, што працэс куплі дома можа быць напружаным, складаным і працаёмкім. Але калі мы гаворым пра магчымасць зэканоміць шмат грошай, пошук лепшай прапановы па іпатэцы мае выдатную аддачу ад інвестыцый. Навошта пакідаць гэтыя грошы на стале, калі ўсё, што патрабуецца, - гэта прыкласці крыху больш намаганняў, каб знайсці лепшую стаўку або самы нізкі кошт па іпатэцы».

Чытайце іншыя навіны рынку на Coinspeaker.

наступны Навіны рынку, навіны

Ібукун - аўтар крыпта/фінансаў, зацікаўлены ў перадачы адпаведнай інфармацыі, выкарыстоўваючы нескладаныя словы, каб ахапіць розную аўдыторыю.
Акрамя пісаць, яна любіць глядзець фільмы, рыхтаваць і наведваць рэстараны ў горадзе Лагос, дзе яна пражывае.