За апошнія некалькі гадоў криптовалюты былі інтэграваныя ў традыцыйныя фінансавыя інструменты, такія як аўтаматы (банкаматы), загружаныя дэбетавыя карты, прылады ў кропках продажу і прамыя плацяжы за ўсе віды тавараў і паслуг. Лічбавыя актывы таксама былі дададзены ў прапановы пенсійных рахункаў, якія выпускаюцца фінансавымі гігантамі, такімі як Fidelity. У апошні час криптовалюты можна дадаткова капіталізаваць, каб пакласці першапачатковы ўнёсак па іпатэцы або атрымаць звычайны жыллёвы крэдыт, выкарыстоўваючы біткойны ў якасці закладу.
Звычайныя жыллёвыя крэдыты з крыптападтрымкай
У нашы дні, прынамсі ў Злучаных Штатах, банкі патрабуюць па меншай меры 20%, калі чалавек або пара жадаюць набыць дом з дапамогай звычайнага крэдыту. Як правіла, людзі выкарыстоўваюць наяўныя грошы ў якасці закладу або першапачатковага плацяжу, але амерыканцы таксама могуць выкарыстоўваць такія рэчы, як бізнес-абсталяванне, інвентар, рахункі-фактуры, залогавыя заклады і нават іншыя формы нерухомасці, каб забяспечыць традыцыйную іпатэку.
Па стане на 8 красавіка 2022 года сярэдні кошт жылля ў ЗША быў $392,000, што азначае, што пакупніку патрабуецца 78,400 XNUMX долараў у заклад для забеспячэння звычайнага банкаўскага крэдыту. Нягледзячы на тое, што крыпта-актывы можна выкарыстоўваць для загрузкі дэбетавых карт і аплаты тавараў праз гандлёвыя кропкі, не так шмат фірмаў, якія дазваляюць людзям выкарыстоўваць лічбавыя валюты для пазыкі з крыпта-падтрымкай.
Аднак зараз ёсць некалькі кампаній, якія альбо прапануюць крэдыты, якія выкарыстоўваюць крыпта актывы ў якасці закладу, альбо плануюць зрабіць гэта ў найбліжэйшай будучыні. Больш за тое, некаторыя фірмы, якія планавалі прапанаваць крыпта-пазыкі, неўзабаве пасля гэтага адмовіліся ад гэтай ідэі.
Напрыклад, другі па велічыні іпатэчны крэдытор у ЗША, United Wholesale Mortgage, Абвешчаны ён прымаў бы біткойны (BTC) па іпатэцы ў канцы жніўня 2021 г. Аднак праз некалькі месяцаў United Wholesale Mortgage выяўлена кампанія вырашыла не прапаноўваць крыптапаслугі.
Генеральны дырэктар кампаніі Мэт Ішбія сказаў CNBC у кастрычніку 2021 года, што крэдытор не лічыць, што гэта таго варта. «З-за цяперашняга спалучэння дадатковых выдаткаў і нарматыўнай нявызначанасці ў крыптапрасторы, мы прыйшлі да высновы, што не збіраемся выходзіць за межы пілотнага перыяду», - растлумачыў Ішбія Макензі Сігалас з CNBC.
Жыллёвыя крэдыты з крыпта-падтрымкай, прадастаўленыя Абра і Міла
Між тым фірма па фінансавых паслугах, якая толькі нядаўна абвясціла аб криптовалютных крэдытах на жыллё, з'яўляецца криптовалютной фірмай Адкрытым. Кампанія, заснаваная ў 2014 годзе былым аналітыкам Goldman Sachs па фіксаваным прыбытках Білам Баргідтам, прадастаўляе паслугі па гандлі лічбавымі актывамі і криптовалютный кашалёк больш за сем гадоў.
28 красавіка 2022 г. Абра Абвешчаны ён супрацоўнічае з кампаніяй прапіў і пакупнікі жылля могуць забяспечыць жыллёвы крэдыт, выкарыстоўваючы крыпта ў якасці закладу Платформа Abra Borrow. Прыкладанне для крэдытавання Abra мае розныя працэнтныя стаўкі ў залежнасці ад таго, колькі крыпта закладу дададзена, ад 0 да 9.95%.
«У той час як інвестыцыі ў лічбавыя актывы рэзка ўзраслі, большасць інвестараў не могуць выкарыстоўваць свае криптовалюты для непасрэднага фінансавання самай важнай пакупкі ў сваім жыцці, дома», - растлумачыў падчас анонсу генеральны дырэктар Abra Біл Бархідт. «Наша партнёрства з Propy вырашае гэта і з'яўляецца важным крокам у пераадоленні разрыву паміж крыпта і нерухомасцю», - дадаў кіраўнік Abra.
У дадатак да Abra тэлефанавала кампанія Міла гэтую прапанову іпатэчныя крэдыты з крыптападтрымкай для людзей, зацікаўленых у набыцці нерухомасці. Milo - гэта стартап з Фларыды падняты 17 мільёнаў долараў 9 сакавіка 2022 года ў раўндзе фінансавання серыі А. Каліфарнійская кампанія венчурнага капіталу M13 вяла раўнд фінансавання, а QED Investors і Metaprop удзельнічалі.
Міла прапануе 30-гадовыя крэдыты для пазычальнікаў, якія жадаюць атрымаць крэдытнае плячо да 5 мільёнаў долараў. Міла прымае стейблкоіны, біткойны (BTC), эфірыум (ETH), а працэнтныя стаўкі складаюць ад 5.95% да 6.95%, пры гэтым крэдыты маюць тэрмін закрыцця ад двух да трох тыдняў. Калі ў сакавіку мінулага года Milo сабраў 17 мільёнаў долараў, генеральны дырэктар Milo Ёсіп Рупена заявіў, што намаганні кампаніі накіраваны на тое, каб уключыць крыпта-ўдзельнікаў.
«Гэты [фінансавы] раунд фінансавання з'яўляецца пацвярджэннем бачання Міла па пашырэнню магчымасцяў глабальных і крыпта-спажыўцоў і магчымасці звязаць лічбавы свет з рэальнымі актывамі нерухомасці», — сказаў тады Рупена. "Гэта шматмільярдная магчымасць, і мы ганарымся тым, што ініцыявалі намаганні ў ЗША для спажыўцоў, якія маюць нетрадыцыйныя багацці".
Ledn і Figure Technologies плануюць прапанаваць іпатэчныя прадукты з крыпта-падтрымкай
Крыптакрэдытор і ашчадная платформа Ledn выяўлена у снежні 2021 г. ён рыхтуе «маючы адбыцца запуск іпатэчнага прадукту, падтрыманага біткойнамі». У той жа час фірма заявіла, што прыцягнула 70 мільёнаў долараў ад некалькіх вядомых інвестараў.
Ледн была заснавана ў 2018 годзе, і на сённяшні дзень кампанія сабрала ў агульнай складанасці 103.9 мільёна долараў. На момант напісання артыкула іпатэка Ledn з біткойнамі яшчэ не даступная, але людзі могуць падпісацца на спіс чакання іпатэчных прадуктаў Ledn.
«Спалучаючы патэнцыял павышэння курсу біткойна са стабільнасцю цэн на нерухомасць, гэты першы ў сваім родзе крэдыт прапануе збалансаванае спалучэнне закладу для стварэння багацця», - сказаў Ледн. вэб-старонка іпатэкі кажа. «З дапамогай іпатэчнага крэдыту Bitcoin вы можаце выкарыстоўваць свае актывы, каб купіць новую нерухомасць або прафінансаваць дом, які вы ўжо маеце. Атрымайце пазыку ў памеры вашых біткойнаў, не прадаючы сатоши».
Тэхналогіі малюнкаў таксама плануе забяспечыць а іпатэка з крыптападтрымкай і людзі могуць зарэгістравацца ў спісе чакання, каб атрымаць доступ да будучага прадукту Figure. Сузаснавальнік Figure Майк Кэгні растлумачаны у канцы сакавіка кампанія запускала іпатэчную праграму.
«Фігура запускае іпатэку з крыпта-падтрымкай у пачатку красавіка», - сказаў тады Кэгні. «100% LTV - вы ўкладаеце 5 мільёнаў долараў BTC or ETH, мы даем вам іпатэку ў памеры 5 мільёнаў долараў. Ніякіх хваравітых працэсаў, ніякіх абнаяўных сродкаў, любая сума да 20 мільёнаў долараў для 30-гадовай іпатэкі. Вы можаце рабіць плацяжы са сваім крыпта-залогам. І мы не перастаўляем вашу крыпту».
Нягледзячы на тое, што сёння не так шмат іпатэчных прадуктаў з крыптападтрымкай, гэтая тэндэнцыя пачынае станавіцца крыху больш прыкметнай у 2022 годзе. Калі тэндэнцыя захаваецца, напрыклад, інтэграцыя крыпта з банкаматамі, дэбетавымі карткамі і мноствам традыцыйных фінансавых сродкаў, канцэпцыя купля дома за біткойны, верагодна, стане апорай у грамадстве.
Што вы думаеце пра канцэпцыю іпатэчных прадуктаў з крыптападтрымкай? Дайце нам ведаць, што вы думаеце на гэтую тэму ў раздзеле каментароў ніжэй.
крэдыты малюнка: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
адмова: Гэты артыкул прызначана выключна ў інфармацыйных мэтах. Гэта не прамая прапанова альбо хадайніцтва аб куплі-продажы, альбо рэкамендацыя альбо адабрэнне якіх-небудзь прадуктаў, паслуг ці кампаній. Bitcoin.com не дае інвестыцыйных, падатковых, юрыдычных і бухгалтарскіх кансультацый. Ні кампанія, ні яе аўтар не нясуць прамой ці ўскоснай адказнасці за шкоду альбо страты, якія былі выкліканыя альбо нібыта выкліканы альбо звязаны з выкарыстаннем альбо давядзеннем якога-небудзь зместу, тавараў ці паслуг, згаданых у гэтым артыкуле.
Крыніца: https://news.bitcoin.com/acquiring-a-home-with-bitcoin-a-deep-dive-into-the-latest-crypto-backed-mortgage-trend/