Гэтыя дзве здзелкі робяць Фонд інвестыцый у нерухомасць (REIT) вялізны гулец на Стрып, нават калі яго імя няма ні на адной шацёрцы.
«VICI не толькі дадаў 15 Лас-Вегаса і рэгіянальных казіно з дапамогай здзелкі MGP, але і дадаў амаль 41,000 1.2 гасцінічных нумароў і XNUMX мільёна квадратных футаў гульнявой плошчы, што зрабіла яго найбуйнейшым уладальнікам казіно на Стрып», - паведамляе Casino.org.
Зараз VICI валодае маёмасцю Caesars Palace, Harrah's, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York і Park MGM, а таксама рознымі рэгіянальнымі казіно, якімі кіруюць MGM і Caesars.
Чаму VICI - добрая інвестыцыя? REIT маюць прадказальны прыбытак, і яны павінны размяркоўваць па меншай меры 90% сваёй прыбытку акцыянерам у якасці дывідэндаў. TheStreet патлумачыў, чаму REIT - гэта добрае ўкладанне артыкул апублікавана ў траўні 2022 года.
З-за іх высокай і паслядоўнай дывідэнды REIT з'яўляюцца папулярным сродкам інвеставання для інвестараў, якія жадаюць пасіўнага даходу, які прыходзіць ад валодання нерухомасцю, але не маюць часу або грошай на куплю, абслугоўванне і здачу ўласнай нерухомасці ў арэнду. Яны таксама папулярныя ў перыяды вышэй, чым звычайна інфляцыя , паколькі арэнда і нерухомасць, як правіла, растуць разам з спажывецкімі таварамі, што часам прыводзіць да больш грошай для акцыянераў REIT у той час, калі традыцыйныя акцыі могуць хістацца.
Паколькі мы знаходзімся ў перыяд высокай інфляцыі, VICI на дадзены момант з'яўляецца бяспечнай гульнёй, што таксама з'яўляецца добрым доўгатэрміновым укладанням. Генеральны дырэктар VICI Эд Пітоняк падзяліўся вельмі пазітыўнымі навінамі аб бізнес-мадэлі кампаніі падчас яе Прыбытак за першы квартал .
«За апошнія два гады COVID-19 даказаў устойлівасць бізнес-мадэлі VICI, таму што COVID даказаў устойлівасць бізнес-мадэляў нашых арандатараў. VICI атрымала 100% нашай арэнднай платы наяўнымі і своечасова на працягу ўсяго крызісу COVID-19 з-за дасканаласці і аперацыйнай ліквіднасці нашых арандатараў. Нашы аператары прадэманстравалі сваю здольнасць працаваць праз тоўстае і тонкае», — падзяліўся ён.
Калі VICI здолела сабраць усю сваю арэндную плату падчас пандэміі - рэдкі подзвіг для любога буйнога арэндадаўца падчас Covid - гэта надзейны прытулак, інвестыцыі, якія выплачваюць дывідэнды, варта разгледзець падчас цяперашняй нявызначанасці рынку (і пасля).