Многія арандатары лічаць, што ў буйных гарадах Амерыкі наспявае крызіс кошту жыцця.
Нью-Ёрк паказваецца як гарачая кропка інфляцыі арэнднай платы. Сярэдняя арэндная плата за 1-пакаёвыя кватэры на Манхэтэне вырасла да 3,995 долараў у месяц у траўні 2022 года - на 41% больш, чым год таму, паводле Zumper.
Раптовыя двухзначныя скокі арэнднай платы адбіваюцца на іншых цэнтрах, у тым ліку ў Чыкага, Лос-Анджэлесе і Осціне, штат Тэхас. Дадзеныя Zumper паказваюць, што рост асабліва моцны ў гарадах Сонечнага пояса, такіх як Маямі, дзе ў маі 2,700 года арэндная плата вырасла да 2022 долараў у месяц, што на 64% больш, чым у мінулым годзе.
Падчас пандэміі працоўныя пакінулі найбуйнейшыя гарады ЗША. Праз два гады арандатары вярнуліся, але многія пасажыры не вярнуліся, бо кампаніі дамаўляюцца аб дэталях вяртання ў офіс. Дзяржаўныя чыноўнікі занепакоеныя адставаннем транзітнага транспарту ў такіх гарадах, як Нью-Ёрк.
Эд Глейзер, эканаміст з Гарвардскага ўніверсітэта, кажа, што гарады становяцца ўсё больш важнымі — не менш — у эпоху выдаленай працы. «Калі вы павялічваеце працу, вы губляеце магчымасць назіраць за людзьмі, якія старэйшыя, глядзець, што яны зрабілі і вучыцца ў іх», — сказаў ён у інтэрв'ю CNBC.
Але для арандатараў вяртанне ва ўсё больш дарагія гарады можа здацца сырой здзелкай, асабліва калі яны могуць выконваць сваю працу з дому.
Даследчыкі кажуць, што выдаленая праца абмяжоўвае магчымасці фірмаў па падрыхтоўцы новых работнікаў. Дадзеныя, створаныя супрацоўнікамі Microsoft сведчыць аб тым, што больш складана дзяліцца глыбокай інфармацыяй выдалена, што можа ствараць разрыў у шэрагу кампаній.
«Многія з гэтых тэхналагічных кампаній кажуць, што вы можаце працаваць выдалена», — кажа Андра Гент, прафесар фінансаў з Універсітэта штата Юта. «Але, ведаеце, у многіх выпадках яны таксама кажуць, што мы не збіраемся плаціць вам тую ж суму».
Паглядзіце відэа вышэй, каб даведацца, ці вартыя яшчэ буйныя гарады.
Крыніца: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html