30-гадовая іпатэка з фіксаванай стаўкай склала ў сярэднім 5.66% на 1 верасня паводле апублікаваных дадзеных Чацвер Фрэдзі Мака. Гэта на 11 базавых пунктаў больш, чым на папярэднім тыдні — адзін базісны пункт роўны адной сотай адсоткавага пункта, або 1% ад 1%.
30-гадовы паказчык знаходзіцца на самым высокім узроўні з чэрвеня, калі 5.81 чэрвеня стаўкі дасягнулі 23%.
Сярэдняя стаўка па 15-гадовай іпатэцы з фіксаванай стаўкай вырасла на 13 базісных пунктаў за апошні тыдзень да 4.98%. Іпатэка з рэгуляванай стаўкай склала ў сярэднім 4.51%, павялічыўшыся на 15 базісных пунктаў у параўнанні з папярэднім тыднем.
«Адноўленае ўспрыманне рынкам больш агрэсіўнай пазіцыі грашова-крэдытнай палітыкі прывяло да таго, што стаўкі па іпатэчным крэдытах выраслі амаль у два разы ў параўнанні з тымі, што былі год таму», — сказаў у заяве Сэм Хатэр, галоўны эканаміст Freddie Mac.
"Прадаўцы перанастройваюць свае цэны з-за зніжэння пакупніцкага попыту, што, верагодна, прывядзе да далейшага запаволення росту коштаў»."
І павышэнне ставак адбываецца ў «асабліва ўразлівы час для рынку жылля», дадаў ён, «паколькі прадаўцы перанастройваюць цэны з-за зніжэння пакупніцкага попыту, што, верагодна, прывядзе да далейшага запаволення росту коштаў».
Пакуль што пакупнікі, напалоханыя больш высокімі стаўкамі і эканамічнай нявызначанасцю, працягваюць адступаць даныя заяўкі на іпатэку.
Тым часам прадаўцам значна складаней. Паводле Realtor.com's Жнівеньскі даклад, спісы праводзяць больш дзён на рынку, а таксама зніжаюць цэны. Колькасць дамоў, выстаўленых на продаж, таксама расце.
Нацыянальная асацыяцыя рыэлтараў чакае рост коштаў на жыллё запаволіцца да 5% да канца гэтага года і ў 2023 годзе, знізіўся з 14.2% у другім квартале.
У іншым месцы, Банк Амерыкі
BAC,
спрабуе зрабіць валоданне больш даступным для тых, хто ўпершыню купляе жыллё ў асобных чарнаскурых, афраамерыканскіх і лацінаамерыканскіх суседніх раёнах шляхам які прапануе новая іпатэка з нулявым першапачатковым узносам і нулявым коштам закрыцця.
Сюды ўваходзяць раёны ў Шарлоце, Даласе, Дэтройце, Лос-Анджэлесе і Маямі.
Ёсць думкі наконт рынку жылля? Напішыце рэпарцёру MarketWatch Арці Свамінатан па адрасе [электронная пошта абаронена].
Крыніца: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= yahoo